武漢綠地繽紛城購物中心（實探武漢漢陽明星購物中心武漢摩爾城解析）
2023-06-10 20:10:06
5月10日的武漢摩爾城
撰文 | Mr K
支持 | Jess
攝影 | Mr K
位於漢陽王家灣的武漢摩爾城，對於常住漢口或者武昌的武漢人來說，或許還有些陌生，但是其在王家灣商圈乃至整個漢陽的商業地位，卻一直在不斷加強。即便是在本次疫情下的特殊時期，其營運方的積極應對措施和商場人氣的快速恢復，更是讓人刮目相看。
五一節剛過，家住漢陽的小夥伴召喚L君到武漢摩爾城來看看，L君欣然應許，因為L君也想知道，武漢摩爾城在漢陽王家灣商圈為什麼這麼香？
PART 01不斷變化的商場
初期困境 主動調整 漸入佳境
在2010年武漢摩爾城開業之前，王家灣商圈的主角還是漢商21世紀和大洋百貨龍陽店。開業之初的武漢摩爾城是以廣百百貨、沃爾瑪超市為核心，以金逸國際電影城、美食娛樂城、電玩動漫城等為主力商戶的傳統商場，其18萬平方米的商業體量是當時武漢最大的商業體之一。
開業初期的武漢摩爾城
在隨後的數年裡，王家灣周邊因為道路、地鐵等基建施工而長期打圍，交通十分不便；而作為核心引入的廣百百貨因為水土不服、經營不善而選擇退出；周邊的漢陽人信匯、永旺夢樂城武漢經開店等多家新開業的商場也分流了客源，武漢摩爾城一度人氣低迷。
當年的王家灣被稱為「下雨看海，天晴吃灰」的堵點之一，很多車輛都選擇繞道而行
面對困境和挑戰，武漢摩爾城先後進行了3次大的改造以及多次小改造。
重新明確了項目定位，努力將之打造成漢陽最大最全的吃喝玩樂購一站式購物中心和漢陽生活重心的商業地標。
武漢摩爾城周邊的頂秀廣場、大洋百貨
武漢摩爾城周邊鳥瞰
改造項目的內外硬體，在外立面、室內的天地牆和空間的設計上突出了與武漢城市氣質相符的「水元素」概念主題；打通了之前商場內外各自獨立的局面，改善了商場內不合理的動線和空間設計。
改造後，商場的內外視覺效果更加開闊並且富有層次，之前商場內的死角和盲區得以消除，商場的客流動線也更加自然流暢。
商場內外無處不在的「水元素」主題風格
商場內外無處不在的「水元素」主題風格
改造後的商場不僅動線更優，視覺效果也更好
改造後的商場不僅動線更優，視覺效果也更好
改造後的商場不僅動線更優，視覺效果也更好
商場2樓平面圖和動線
重塑業態和品牌組合，改造了場內的水電氣管網，將之前業態單一的百貨樓層改造為零售、餐飲、生活配套等相結合的複合業態樓層，每個樓層突出一個核心主題；同時緊貼周邊居民的消費需求，在品牌招商上不斷升級。
商場各主題樓層和主要商戶
B2的主題街區和地鐵站、停車場相連通
B2的主題街區和地鐵站、停車場相連通
1不僅有沃爾瑪超市，其以周邊居民和上班族為主要客群的美食市集也極具人氣
1不僅有沃爾瑪超市，其以周邊居民和上班族為主要客群的美食市集也極具人氣
1不僅有沃爾瑪超市，其以周邊居民和上班族為主要客群的美食市集也極具人氣
即便是在五一之後的工作日，一樓的客流也並不少
即便是在五一之後的工作日，一樓的客流也並不少
即便是在五一之後的工作日，一樓的客流也並不少
相較於B2、B1、L1樓層的熱鬧，L2以上的樓層還是可以感受到本次疫情帶來的影響
相較於B2、B1、L1樓層的熱鬧，L2以上的樓層還是可以感受到本次疫情帶來的影響
相較於B2、B1、L1樓層的熱鬧，L2以上的樓層還是可以感受到本次疫情帶來的影響
L4、L5樓層的餐飲堂食正在逐步恢復，海底撈、金逸影城等人氣商家也即將恢復營業
L4、L5樓層的餐飲堂食正在逐步恢復，海底撈、金逸影城等人氣商家也即將恢復營業
L4、L5樓層的餐飲堂食正在逐步恢復，海底撈、金逸影城等人氣商家也即將恢復營業
如今，隨著地鐵線路的竣工以及市政道路的完善，王家灣商圈不僅擺脫了以往交通不便的痛疾，在此交匯的地鐵3號線、4號線也帶來了充沛的客流；而業態完善、品牌齊全的武漢摩爾城更是極具號召力和吸引力，成為王家灣商圈的人氣之王。
擁有12個出入口的王家灣地鐵站內景以及直通武漢摩爾城的地鐵站出入口
擁有12個出入口的王家灣地鐵站內景以及直通武漢摩爾城的地鐵站出入口
如果說2015年開業的永旺夢樂城武漢經開店是漢陽地區餐飲品牌最多、硬體設施最好、服務品質最佳的購物中心，那麼2010年開業的武漢摩爾城則是漢陽地區全業態品牌最全、區域內人氣最旺、銷售業績最好的購物中心，也是武漢傳統百貨商場改造升級的典範之一。
如果說武漢摩爾城還有什麼缺憾，其出入口狹窄、車位較少的停車場就是之一，這也是傳統改造升級的普遍痛點
PART 02看得到的營運細節
主題活動 扶持商戶 復甦明顯
由於傳統百貨商場空間的限制，改造後的武漢摩爾城的主入口並不顯得寬闊，但通過天花的波浪造型、兩側的品牌展示牆、入口處的LED屏以及主題活動的美陳布設，使人並不覺得壓抑，並賦予了視覺層次感和互動性。
武漢摩爾城主入口處
武漢摩爾城主入口處
武漢摩爾城主入口處
武漢摩爾城主入口處
在商場內外，新年的主題活動布景依舊還在，看得出來此主題活動也是相當用心。如果沒有這次疫情，會有很多年輕人來此打卡。
➣商場內外「王牌御鼠」喜慶的活動布景和商場內高樓層的冷清對比讓人感慨
從4月1日恢復營業伊始，武漢摩爾城就率先推出了派送現金消費券的活動，以帶動消費，增加商戶營收；後期再度切合政府推出消費券的時間節點，推出了優惠疊加的「折上折」活動。
L君在現場看到，以超市、零售、輕食快餐類業態為主的低樓層的復甦十分明顯。如果沒有口罩，L君並不覺得此時和疫情之前的平日有很多不同。
雖然武漢摩爾城的高樓層依舊比較冷清，但除政府要求的部分業態之外，大部分商戶都已經重新開業，商場內的掉鋪率很低。同時，L君在高樓層也看到了「大漁鐵板燒」和「蘇梅花園」等新進餐飲品牌的圍擋。
➣打圍的「大漁鐵板燒」和「蘇梅花園」
雖然從專業審美和海報設計的角度看，武漢摩爾城官方圍擋的色彩和內容或許過於飽滿了；但從普通消費者的角度看，濃烈的色彩搭配和星巴克配火鍋的豐富組合，十分吸引眼球而且讓人食慾大增，也就達到了圍擋的目的。
➣以餐飲業態為主的樓層的店鋪圍擋
PART 03結語
秉持情懷 走出困境 迎接未來
看了一圈，L君大致理解武漢摩爾城為什麼在漢陽具有如此人氣了。
開業至今的十年中，武漢摩爾城經歷了各種困難和挑戰，其以主動求變的態度和勇於折騰的精神，完成了突破和蛻變，也詮釋了商業的魅力在於不斷變化的真理。
在品牌招商方面，引入了眾多年輕人喜愛的品牌，如奈雪、絲芙蘭、MUJI、小米之家、優衣庫、大渝火鍋等，十分貼近區域內客群的需求，主打各類餐飲美食，搭配主流零售品牌和少量潮牌，使得商場十分接地氣而且極具人氣。
在商場營運方面，面對艱難的重啟，經驗豐富的營運方迅速推出一系列積極措施帶動了銷售，穩定了局面，給予了商戶繼續堅守的信心。在雙方的共同努力之下，武漢摩爾城的復甦速度不斷加快。
➣隨著餐飲堂食的逐步恢復，商場內的人氣越來越好
目前，包含商業裙樓、寫字樓、五星級酒店的武漢摩爾城二期商業項目正在施工建設中，項目總體量約為9萬方。其引入的酒店品牌從最初的諾富特調整為鉑爾曼再更新到如今的威斯汀，品牌的不斷升級顯示了營運方的對項目的信心和情懷，也彰顯了整個區域未來的發展潛力。
鳥瞰武漢摩爾城二期商業項目及周邊
新的商業項目不僅可以完善武漢摩爾城的停車場設施，提供更多的停車位；還可以帶來更多的高端商務客流。結合王家灣中央生活區的不斷發展，未來的武漢摩爾城在王家灣商圈的地位將更加鞏固，其在漢陽的商業地位也將更進一步。
下一次來這裡逛街時，留心廣播裡武漢摩爾城走到今天的心聲與信心：
「沒有摩爾，漢陽只有品牌沒有時尚；」
「沒有摩爾，漢陽只有購物沒有中心。」
註：本文非廣告內容，純屬業內內容分享。
,
