南京文旅康養樓盤（批發市場變城市）

2023-06-24 08:44:48

初秋時節，久敬莊公園裡依然鬱鬱蔥蔥，只有樹梢草尖染上了些許秋色，蘆葦蕩已有半人高。閒暇時，已退休的林玉娟喜歡來公園裡散步，每每聽到音樂就會不自覺地被吸引——涼亭裡，居民自發組建的口琴隊正在排練，琴聲飄出好遠。

林玉娟今年56歲，在豐臺區和義街道住了22年，家門口這座公園的故事，她再熟悉不過。

久敬莊公園位於北京南四環，緊鄰南中軸，這裡曾是一處裘皮輔料批發市場。隨著「疏整促」專項行動持續推進，過去人聲嘈雜、環境髒亂的批發市場被疏解，騰出的土地上建起了百姓身邊的城市公園。

「路寬了，綠地多了，交通順暢了……」林玉娟也說不清到底是哪一刻有了這些變化，但日子就是這樣不知不覺、一點一點地變好了。

批發市場疏解

原址建起城市公園

2020年國慶節前夕，久敬莊公園正式開園。居住在南苑-大紅門地區的居民，對此已經期盼多年。

曾經，這裡是正天興皮草研發中心，1996年開業，繁盛時期有240多家商戶在此經營，從業人員超過1000人，面輔料批發量佔到大紅門地區的六七成。「說是研發中心，其實就是輔料的批發市場。」過去的景象，林玉娟想到就要皺眉。

▲曾經的正天興棉布輔料批發市場

輔料市場的斜對面有一家鞋城，南側是一家五金機電城，周邊還聚集著大量違建，擁堵顯而易見。每天清晨5點多鐘，大貨車陸續停滿車道，人行道也被裝貨、卸貨的擠佔，所剩無幾的夾道裡，三輪車見縫插針，歪七扭八停得到處都是。

和道路一樣「擁擠」的，還有聲音。極其刺耳的鳴笛聲、持續不斷的叫賣聲、討價還價的吵嚷聲，此起彼伏。

失序的環境讓林玉娟的通勤格外艱難，「要是下午4點多下班往回走，那根本就走不了，過一個路口都要好長時間。」

▲工人在拆除正天興輔料批發市場的招牌

變化開始於2017年，正天興皮草研發中心被列入豐臺區疏解區域性批發市場項目，於當年9月完成疏解並關停。此後，這裡一年一個變化。2018年8月，原本就屬於違建的約7萬平方米批發市場被拆除；2019年10月，原址開始進行復墾、綠化，家門口的城市公園漸漸有了模樣。

▲正天興輔料批發市場被拆除

聽說要建公園，林玉娟和幾個鄰居一起去轉了一圈，「那會兒裡面還什麼都沒有呢，我們還說這得建到什麼時候啊。」

如今，久敬莊公園已經建成兩年，成了南苑-大紅門地區居民最常去的休閒公園，僅和義街道就有17000多戶、近5萬居民受益。

道路開闊、綠地規整

「南囿秋風」再現

久敬莊公園所在的南苑又名「南海子」，位於南中軸延長線上，自古河湖交錯、草木蔥蘢，是遼、金、元、明、清時期五朝皇家苑囿所在地。

在如今的北京城市規劃中，久敬莊公園北鄰南四環，西側緊鄰南中軸，是南苑森林溼地公園的一部分。

特殊的歷史和地理坐標讓這裡不僅成為南中軸界面上的門戶景觀、城市「綠肺」，同時再現了「南囿秋風」的歷史風貌。

第一次在公園展板上看到相關介紹時，林玉娟就對「南囿秋風」的景象產生了好奇。

▲9月28日，豐臺區久敬莊公園，昔日的正天興輔料批發市場變為公園綠地。

久敬莊公園佔地約156畝，一圈走下來要半個多小時。為了有效處置原批發市場拆除所產生的大量建築垃圾，公園建設時，採用了「建築垃圾原位處置 就地再生應用」模式。經過大坑填埋、地形改造，現在綠地雖有起伏，但整體平緩，向遠處望去，常常會感到一望無際。

春夏兩季，公園裡水草豐美，百日草、波斯菊、美麗月見草開得正好；到了秋天，蘆葦蕩開始在風中搖曳，草坪上，棕褐色系的蝸牛、企鵝、麋鹿等動物造型景觀點綴其間，給整個公園增添了一層秋日濾鏡。健走步道上、涼亭裡、籃球場內、桌球臺邊，隨處都能見到休閒娛樂的市民。

進入冬天，公園便成了天然的雪場。去年北京幾場大雪來得又急又猛，住在附近的朱敏帶著孩子到公園打了幾場痛快的雪仗。「開闊，白茫茫一片，積雪很厚。」朱敏說，在北京很難找到這樣的地方，以後下雪再也不用去景山公園「搶機位」了。

四時之景不同，樂亦無窮。這是現在林玉娟心裡的「南囿秋風」。

▲9月28日，豐臺區久敬莊公園，和義街道居民林玉娟與公園內吹口琴的老人互動。

伴隨著「疏整促」專項行動在南苑-大紅門地區的持續推進，不僅環境變綠了，南中軸兩側的道路也明顯開闊了許多。林玉娟從家走到公園的一路上，全都是規整的綠地、成蔭的大樹。

林玉娟說，過去覺得城裡的道路都修得特別好，現在覺得自己家門前也很開闊。「每次從城裡回來，車一轉過大紅門橋，看到我們街道，感覺也蠻幹淨舒服的。」

商務新區 溼地公園

南中軸還有大變化

像正天興皮草研發中心這樣的區域性批發市場，在大紅門地區曾達到45家。上世紀80年代，大紅門商圈開始形成，逐漸發展成為我國北方地區最大，也是北京同類市場中業態最集中、體量最大的服裝紡織品集散地。鼎盛時，商戶曾達到3.3萬餘家，直接從業人員9.8萬餘人。

高峰期，這裡的交易總量約佔北京地區服裝交易總量的70%，地區日均人流量超過10萬人，日均貨物吞吐量超過2000噸。但人流、物流、車流的匯聚，讓這一帶深受「大城市病」困擾。

2014年以來，北京連續開展兩輪「疏解整治促提升」專項行動，疏解非首都功能。服裝批發這類商貿業態顯然已經與首都功能發展不相符，同年，大紅門地區啟動疏解。到2021年底，最後4家服裝市場全面閉市，有著20多年歷史的北方地區最大服裝批發集散地退出歷史舞臺。

告別服裝城，大紅門將如何轉身？北京市發改委相關負責人近日介紹，大紅門地區進入高標準高起點建設首都商務新區的新階段。據豐臺區疏整促專項辦介紹，其中，大紅門服裝商貿城轉型為南中軸國際文化科技園；新世紀服裝大廈將引入高端酒店；天雅女裝大廈和福海國際大廈將打造高端商務空間和體驗式城市商業綜合體。

▲9月28日，豐臺區久敬莊公園，市民在公園內遊玩。

而同在南中軸上的南苑森林溼地公園，將成為城南地區一道生態「銀邊」，為中心城區提供最大的綠色開放空間，提升環境面貌和城市品質。

此外，豐臺區《「十四五」時期打造首都高品質生活服務供給重要保障區發展建設規劃》提出，圍繞南中軸地區建設，加快博物館、藝術館、展覽館等國家級文化資源載體布局，打造南中軸時尚文化展示區和首都商務新區文化交流新窗口。

站在天橋上，看著川流不息的南中軸，林玉娟還能想起2000年剛搬到這裡時的不情願：都是土道，每天回家鞋上沾的全是土，出門只有小公共汽車。

那時，林玉娟要去城裡得倒幾次車，直到2004年底，北京快速公交1號線開通，她可以在家門口坐車直達前門，再從前門轉地鐵或公交到達城市的其他區域。2018年底，地鐵8號線開到了南苑，藉助這條貫通城市南北的主幹線，林玉娟可以去到這座城市裡她想去的任何地方。

家門前的這些變化，讓56歲的林玉娟對生活有了更多美好的期待。

▲久敬莊公園近景

來 源：新京報

編 輯：柯瀾