成都主城有tod（看到一座城市的幸福模樣）

2023-06-19 11:09:25 2

紅星新聞網（記者 但唐文）5月27日報導13連冠，成都榮膺「中國最具幸福感城市」榜首。從公園城市「首提地」到「示範區」，成都探索著幸福的樣板，追尋著幸福的答案，「幸福成都」已成為這座城市的一張重要名片。

雪山下的公園城市，煙火裡的幸福成都。「幸福」究竟是什麼？有人說，幸福是安逸的生活環境；有人說，幸福是優雅的生活方式；還有人說，幸福是知足常樂的生活態度……幸福的定義因人而異，又有跡可循。

邂逅成都軌道TOD，探尋幸福密碼。

走進「幸福工地」 發現開墾幸福的源泉

在TOD項目工地上，「幸福」是創造的過程，是收穫的體驗，是分享的快樂。

幸福鏡頭一：打造「幸福菜園」

「來，加點菜葉子更好吃！」

清晨，精神抖擻的陳秋林帶著一把鮮嫩的小白菜出現在食堂，清洗過後放進了正煮著麵條的鍋裡。一兩分鐘後，燙熟的菜葉搭配一碗熱騰騰的麵條，清香飄滿整個食堂。

幸福橋TOD實景圖

這把菜葉子來自哪裡？

在幸福橋TOD熱火朝天的施工現場，拔地而起的高樓旁，有一塊四四方方的菜地，小白菜、茄子，辣椒，黃瓜，西紅柿......品種豐富。這，便是幸福橋TOD的「幸福菜園」。

每天清晨，都有人到菜園裡摘一點新鮮蔬菜拿到食堂，今天是小白菜，明天是西紅柿，或搭配一碗麵條，或喝上一碗清湯，開啟活力滿滿的一天。

幸福橋TOD幸福菜園

陳秋林是幸福橋TOD項目參建單位執行經理，也是「幸福菜園」的創造者。

2021年5月，原本只想找幾個花盆種點小菜的陳秋林，發現工地上有同樣需求的同事、工友還不少，於是利用閒暇時間，在經過多次實地「踏勘」後，他在項目部裡找到一塊空地。下班後，陳秋林和同事誰有空便到菜園子裡種菜，就這樣，「幸福菜園」成了喧鬧工地裡的一塊「世外桃源」。

「截至目前已經收穫了三季，先後種有萵筍、花菜、油麥菜、黃瓜、茄子、辣椒、玉米、蓮花白等等，差不多生產了400來斤蔬菜。」自從有了這塊菜園子，陳秋林和同事、工友們便多了一個幸福的樂園。面對即將到來的炎炎夏日，「幸福菜園」早已謀劃「上新」——西瓜和葡萄，到時候便可給大家送上一份清涼甜蜜的「幸福」。

「建設工作雖苦，但我們希望能通過自己的雙手為大家提供一個有生機，有活力的生活、工作環境，讓鋼筋水泥的工地也變得充滿溫度、人情味兒和幸福感。」陳秋林說，這是他的一個小小心願，也是他作為一名TOD建設者的築夢情懷。

幸福鏡頭二：「幸福生活廣場」

下午7時許，在離「幸福菜園」10餘公裡外的龍潭寺TOD項目建設工地，結束一天辛勞工作的工友鍾清祿，洗完澡，吃完飯，換上舒適的衣服走出了工地宿舍。

他的目的地是離宿舍旁十幾米遠的壩壩茶鋪，茶鋪的蓋碗茶免費供應。茶鋪設在「幸福生活廣場」，是龍潭寺TOD項目為豐富工友們業餘生活特意打造的。在這裡，為滿足建築工人生活休閒而設置的超市、壩壩電影、壩壩茶、露天KTV、美食廣場、理髮店、籃球場、羽毛球場、桌球場等設施一應俱全。在龍潭寺TOD項目參建單位綜合部主辦田珊看來，工友們背井離鄉，為這座城市建設辛苦工作，創造一個讓他們舒適、合適、幸福的高品質生活空間，可以讓工友們感受到「家的溫暖」。

龍潭寺TOD幸福生活廣場（資料圖片）

每天下班後，喝上一碗蓋碗茶，大家圍坐一起「擺龍門陣」，成為了一天中最放鬆的幸福時光。「老闆！來一碗茶！」鍾清祿一邊找好座位坐下，一邊向陸續而來的工友們熱情地打著招呼。說話間，不遠處上演的壩壩電影將眾人的目光吸引而去。晚風中，喝著茶，看著壩壩電影，簡直是一種享受。

「青年人喜歡唱歌、打球，我們就喜歡喝點茶，看點電影。」廣場上，喝著蓋碗茶、看著壩壩電影，鍾清祿和工友們臉上不時露出開心的笑容。今年已經59歲的他，明年就要退休了，看著眼前拔地而起的TOD項目，他知道，這裡和以前修的樓房不一樣，除了要修住房樓，還有各種寫字樓、學校、公園、醫院、酒店等齊全的配套設施。

「修了一輩子房，我準備在這裡買一套。」揭開茶蓋，鍾清祿吹了吹漂浮起來的茶沫，隨後輕輕地嘗了一口茶，沁人心脾的茶味讓他臉上露出一絲不經意的笑意。他憧憬著：要是住在這兒肯定很安逸！

打造「幸福社區」 構建高效能治理的生活場景

在讓人憧憬的TOD項目社區，「幸福」是科技賦能的智慧化治理，是便捷舒適的一站式生活。

成都高新區體育中心旁，全市首個動工的TOD綜合開發示範項目——陸肖TOD，雛形初現。

陸肖TOD實景圖

「TOD建設不僅僅是傳統的工程建設，我們將『智慧蓉城』的理念融入TOD的底層邏輯，努力建設具有成都特色的TOD未來公園智慧社區。」項目負責人描繪著陸肖TOD的未來模樣，「以『能源數據管理』為例，我們將通過智能化管控、遠程開關等感知終端，實現精準化、數位化監控水、電、氣等能源變動，以數據分析『異常』能耗點位，輔助進行節能減排、隱患排查、安全預警等片區管理工作。」

持續構建智慧化治理新圖景，在新津站「TOD 5G」公園城市社區示範項目，「機制創新 科創賦能 場景營造」的構架設計已經獲得市場認可。項目創新建立「物理 數字」雙開發體制機制，通過BIM技術、5G、CIM、物聯網等技術賦能，營造科技研發、教育、人才、成果展示及轉化等應用場景和產業生態，實現數字經濟產業集聚，推動區域整體發展。

對TOD未來公園智慧社區的不斷探索，不僅加快了人城產的融合發展，也讓大批「蓉漂青年」懷揣期待而來。

為更多新市民、青年人打造「幸福」社區，2021年，成都軌道TOD啟動實施了10000套保障性租賃住房。2022年再加碼，新增啟動9000套保障性租賃住房。打造青年潮流品質住房，同時複合居住、商務辦公、綜合商業、公交系統等，形成具有完備城市功能的TOD型「mini城市」。

雙流西TOD景觀示範區實景圖

「生活在這裡的人，每天不需長時間的通勤，家的旁邊就是工作單位，工作、生活、教育、購物、居住都在這個15分鐘生活圈裡。」成都軌道集團下屬專司TOD綜合開發的軌道城市集團相關負責人表示，以地鐵站點為核心的TOD項目區域內，各類消費場景一應俱全，「一站式」滿足生產生活需要，打造精英聚集示範區、創意人才歸屬地。

目前，成都軌道集團已經全面開工建設13個TOD商業項目，同時，與多家知名商業企業深入合作。在陸肖TOD牽手世界500強華潤集團，布局商業旗艦產品線——萬象天地西南首店，與國家體育總局旗下唯一上市公司中體產業集團合作西南首座專業化體育綜合體；與世界500強榜首沃爾瑪集團在雙鳳橋TOD共同打造山姆會員旗艦商店。

構建萬物互聯的TOD未來公園智慧社區，這便是TOD呈現的幸福生活場景，也是這座城市的「幸福密碼」。

雙鳳橋TOD景觀示範區實景圖

助力「幸福城市」 邂逅公園城市的美好生活

在全域TOD的城市中，「幸福」是對空間形態的重塑，是對出行方式的改變，是對綠水青山的堅持。

成都軌道TOD如同一顆承載著幸福美好生活的種子，這棵種子，自2017年種下後便在這座城市快速生根發芽，茁壯成長。

「TOD的作用之一，便是對城市空間形態的重塑。」2022年「成都工匠」、軌道城市集團副總工程師王華文站在辦公室的窗戶前，指向樓下的世紀城地鐵站，描繪著TOD的未來模樣：以軌道交通站點為中心，在半徑100米核心區布局商業服務業設施，打造具有顯示度的城市地標；在半徑300米次核心區布局辦公、酒店及公共服務設施，塑造靈動多樣的城市場景；在半徑700米非核心區，布局住宅、公園等生活生態空間，營造從「城市到自然」的詩意棲居。

TOD帶來的，不僅僅是城市空間形態的重塑，還有城市出行方式的改變。未來，軌道交通將覆蓋城市60%以上的居住就業人口，有效分擔40%以上的出行需求。擁堵少了、尾氣少了、噪音少了，速度快了、空氣好了、空間大了，幸福城市更幸福了。

馬廠壩TOD實景圖

對於建設公園城市示範區的回應，成都TOD的探索不止於此。

「每個TOD項目綠地率不低於35%，綠化率不低於40%。」王華文說，這是成都軌道TOD建設的硬性指標，項目內不僅隨處可見微綠地、小公園，還做到了布局均衡，萬園相連。「比如雙流西TOD，以『五湖四海』公園為生態本地，自然意境約8000畝；龍潭寺TOD，環伺北湖溼地公園、熊貓體育公園、龍潭溼地公園、龍潭新區公園。」

寓建築於公園場景，地面已經綠意成網，空中同樣有考量。「按照一體化城市設計，TOD核心區將出現該區域內最高的地標建築，向外延伸高度逐步降低。屆時，從空中鳥瞰，TOD與TOD之間的建築群將呈現出高低錯落、疏密有致、大開大合的城市天際線。」王華文表示。

目前，成都正全力推進市區兩級TOD項目建設，初步形成全域TOD的發展格局。未來，成都近700個軌道站點及70個車輛基地都將按照TOD邏輯進行開發，這是成都「軌道營城」繪就的恢弘藍圖。

軌道交通賦能公園城市美好生活，未來，「幸福成都」會嵌入更多「TOD密碼」。