二手房過戶房管局查監管帳戶（二手房轉移登記資金監管服務全城可辦）

2023-10-26 07:33:00 4

二手房過戶房管局查監管帳戶?長沙晚報10月12日訊(全媒體記者 劉攀 實習生 黃伊萱)12日，記者從長沙市不動產登記中心獲悉，根據業務發展需要，長沙二手房轉移登記資金監管服務已經升級，從城南點一家業務受理點逐步擴展至長沙城區二辦點、芙蓉點、天心點、麓谷點、開福點和德政園點等所有長沙主城區業務受理點，極大地方便了買賣交易雙方 ，今天小編就來說說關於二手房過戶房管局查監管帳戶?下面更多詳細答案一起來看看吧!

二手房過戶房管局查監管帳戶

長沙晚報10月12日訊(全媒體記者 劉攀 實習生 黃伊萱)12日，記者從長沙市不動產登記中心獲悉，根據業務發展需要，長沙二手房轉移登記資金監管服務已經升級，從城南點一家業務受理點逐步擴展至長沙城區二辦點、芙蓉點、天心點、麓谷點、開福點和德政園點等所有長沙主城區業務受理點，極大地方便了買賣交易雙方。

「監管服務平臺在商業銀行設立監管專戶，該帳戶內資金不支取現金，不開通通兌，不開通網上銀行、電話銀行等其他非櫃面支付渠道。」長沙市不動產登記中心相關負責人介紹，資金監管專戶內的資金不計提利息，也不向買方和賣方收取任何費用，二手房轉移登記資金監管服務完全免費向二手房買賣雙方開放。

根據操作流程，買賣雙方在「長沙不動產登記」微信公眾號預約「轉移登記」業務後，攜帶不動產權證書、雙方身份證原件和已開通大額轉帳功能的任意銀行Ⅰ類銀行卡，辦理二手房交易資金監管業務後，列印交易合同，即可到窗口辦理。

長沙市不動產登記中心相關負責人表示，受讓人(買方)向監管存款帳戶繳存資金，待約定資金監管金額足額後，銀行發到帳信息至系統，在當事人繳納有關稅費後，登記部門業務受理、審核、登簿，登簿即向銀行發送監管資金劃轉指令。同行劃轉一般1個工作日到帳，跨行時效略有延長，轉移登記流程一般在3個工作日內即可辦結。

此外，監管資金額度由買賣雙方自行決定，可以全部價款，也可以部分價款，但不能超過總價款。監管部門只對當事人劃轉至監管帳戶內的監管資金負責，其他權利和義務由當事人在買賣合同中明確約定。

來源：長沙晚報