買房公攤面積取消了嗎 如果取消公攤面積會帶來哪些影響

2023-10-26 06:36:42 1

　　對於廣大業主來說，最煩的就是這個公攤面積了吧！明明花了100平米的錢買房子，可是實用面積卻往往少了十幾平米，惹起了不少爭議，那麼買房公攤面積取消了嗎？如果取消公攤面積會出現哪些影響呢？

　　買房 買房公攤面積沒有取消，而且也不能取消。要知道公攤面積主要是用於走廊、樓梯、過道等區域的面積，若是公攤面積取消，意外著這些區域的面積將消失，那么正常的生活就無法保障了，因此買房公攤面積只會設計在合理的範圍之內，但是不會取消。

　　取消公攤面積就真的好嗎？

　　很多人認為，如果取消公攤面積，自己買房更划算。事實上，這不一定是真的。公攤面積的取消可能會帶來更多的負面影響。

　　1、房屋單價上漲

　　如果取消公攤面積，很有可能房子的單價會上漲，因為公攤面積沒有了，房子的總價是由單價和面積決定的。

　　2、增加其他住房成本

　　房地產市場是一塊大蛋糕，為了搶佔這塊大蛋糕，開發商絕對不會放棄公攤面積的利益。即使取消公攤面積，開發商也有很多方法可以讓買家多付錢。

　　3、生活舒適度降低

　　在不取消公攤面積的情況下，公攤面積平均分配給業主，對開發商影響不大。但是，如果取消公共區域，開發商將承擔這部分的費用，開發商會儘量減少這部分區域的浪費，這意味著公共區域的面積將減少了很多。

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