一種連體住宅一體化社區服務平臺的製作方法

2023-05-02 13:27:56

專利名稱：一種連體住宅一體化社區服務平臺的製作方法
技術領域：
本實用新型涉及一種商品房的設置，確切的說是商品房的布局結構及其社區服務系統。
背景技術：
現有商品房開發商開發的住宅樓盤，通常設置成一幢幢相互間隔獨立樓房，若干幢相互間隔獨立樓房或樓盤構成一個的老年公寓社區、或青年公寓社區。沒有將老年公寓社區與青年公寓社區這兩類住宅社區的樓盤，與多個服務商樓盤相連體組合，並設置與之相配套的「專門為老人養老和青年創業學習生活提供一體化的社區服務系統和互動平臺」。而自我國1980年開始實行計劃生育獨生子女政策以來，現在城市的「421家庭」(四個老人，兩個夫妻，一個孩子)正爆發式增長，這類家庭迫切需要一種兩代人既分居又近鄰的「老人養老社區」和「青年創業生活社區」，並且希望有與之相配套的專門針對青年和老人提供「專業、便捷、互動、科學的一體化社區服務系統平臺」。現有提供的社區服務場所及建立的社區 服務系統平臺，因客戶分散、服務虛擬、渠道單一、效率低下等局限性，不能針對性、高效率、專業化和一體化地提供或滿足「421家庭」這類群體的特定居住環境與社區生活服務需求。

實用新型內容本實用新型的目的是提供一種方便生活互動及服務的連體住宅一體化社區服務
T D O為實現本實用新型的目的，本實用新型的技術方案為一種連體住宅一體化社區服務平臺，它包括樓盤和社區服務系統，其特徵在於還包括通過空中通道走廊建築體將相鄰建造，包括社區服務中心樓的樓盤連接構成的連體樓盤；在所述社區服務中心樓設置有區域網數據傳輸伺服器、網際網路伺服器、社區內線電話緊急呼叫系統交換機、閉路電視播放器的一體化社區服務平臺；其中，一體化社區服務平臺分別通過區域網傳輸線路、網際網路寬帶傳輸線路、社區內線電話緊急呼叫傳輸線路和閉路電視傳輸線路，分別與養老住宅社區樓盤和青年住宅社區樓盤內住戶的計算機終端、內線電話及呼叫器和電視機連接互動，同時分別與服務商樓盤內的計算機終端、內線電話及呼叫器和電視機連接互動。所述的空中通道走廊建築體建成空中商業服務一條街，該空中通道走廊建築體將相鄰的樓連接構成一體化住宅及配套服務社區樓盤。所述的空中通道走廊建築體可設置在樓房的一側，或穿過樓房的中部將相鄰的樓房連通。以上結構連體住宅一體化社區服務平臺，將各樓盤分區設置連體開發，並與服務商樓盤和社區服務中心樓盤通過空中通道走廊建築體連成一體，同時，通過與之配套的一體化社區服務平臺，實現人們居住的網上與社區互動及社區服務一體化、高效能的生活。

圖I是本實用新型連體樓盤的俯視結構示意圖。圖2是圖I中沿A-A線剖視的空中通道走廊建築體建成空中商業服務一條街的結構示意圖。圖3是本實用新型連體樓盤的立體結構示意圖。圖4是本實用新型一體化社區服務平臺的結構示意圖。
具體實施方式
以下結合附圖，對本實用新型作進一步說明。圖I所示，是本實用新型連體樓盤的平面結構示意圖。從圖中可知，本實用新型由分區相鄰建造的養老住宅社區樓盤I、青年住宅社區樓盤2和社區服務中心樓3，以及社區醫療護理康復中心樓4、健康養生健身中心樓5、幼兒青少年教學樓6、創業就業培訓孵化基地樓7、創業投資大廈樓8、青年遊樂社交樓9和綜合商業樓10構成。結合圖I的沿A-A線剖視的結構示意圖圖2和立體結構示意圖圖3 —起來看，各相鄰的樓I 10之間通過空中通道走廊建築體11，連接成連體住宅及一體化配套服務社區樓盤，並將空中通道走廊建築體11建成空中商業服務一條街樓層12。從圖I 3中還看到，空中通道走廊建築體11可設置在樓房的一側，或穿過樓房的中部將相鄰的樓房連通。圖4所示，是本實用新型一體化社區服務平臺的結構示意圖。在圖中，社區服務中心樓3內建立有一體化社區服務平臺13，它置有區域網數據傳輸伺服器14、網際網路伺服器
15、社區內線電話緊急呼叫系統交換機16、閉路電視播放器17。其中，區域網數據傳輸伺服器14和網際網路伺服器15通過計算機作業系統及窗口 27，展開計算機終端網上點對點交互功能模塊有創業就業培訓實施互動窗口 28、養生醫療養老護理互動窗口 29、異地連鎖旅遊互動窗口 30、項目諮詢投資互動窗口 31、業主社團社區互動窗口 32、社區物業綜合服務互動窗口 33。一體化社區服務平臺13還分別通過區域網傳輸線路18、網際網路寬帶傳輸線路19、社區內線電話緊急呼叫傳輸線路20、閉路電視傳輸線路21，分別與養老住宅社區樓盤I和青年住宅社區樓盤2內的住戶22的計算機終端24、內線電話及呼叫器25、電視機26連接互動，同時分別與服務商23樓盤4 10內的計算機終端24、內線電話及呼叫器25、電視機26連接互動，並以服務包34的方式服務於養老住宅社區樓盤I和青年住宅社區樓盤2內的住戶22。服務包34包括服務項目任務書35、委託協議書36、律師公證書37、任務執行流程時間表38、任務項目技術標準39、任務項目收費標準40、任務項目調解變更驗認41。服務包34分為業主委託任務包42、服務商委託任務包43、社區服務中心委託任務包44，住戶22如果需要向服務商或社區服務中心定製某個社區服務項目，或服務商、社區服務中心需要向住戶或專職兼職的社區創業就業人員下達服務任務項目，通過一體化社區服務平臺13或社區服務中心3的人工服務窗口，諮詢知曉服務內容、條款、收費後，提交委託服務包34，執行任務包內設定的服務內容及流程；同時，執行服務包34的流程及發生糾紛時，均接受業主委員會45和由住戶22、服務商23、社區服務中心3的代表組成的社區協調管理中心46的監督、調解、仲裁。[0018]本實用新型的連體住宅一體化社區服務平臺，通過空中走廊將青年創業生活居住樓盤和老人養老生活居住樓盤與多個服務商樓盤一體化連接」，並通過「網際網路、區域網、計算機終端互聯互動程序」，在「社區服務中心」專門設置一套「區域網」與「網際網路」終端數據分設傳輸、信息窗口共享的「老人養老和青年創業生活社區網上信息傳輸與互動平臺」，並且通過「服務包程序」，實現住戶與住戶之間，住戶與服務商之間，異地同類連鎖住宅社區之間，能快捷、高效地實現網上網下社區互動及社區服務，並創造經濟價值，以解決現實我國由二個獨子女組建的家庭所面臨的「四個老人空巢居住而產生孤獨、安全、護理等養老問題，以及「獨子女家庭就業、創業、子女教育等青年需求問題」。·
權利要求1.一種連體住宅一體化社區服務平臺，它包括樓盤和社區服務系統，其特徵在於還包括 通過空中通道走廊建築體(11)將相鄰建造，包括社區服務中心樓(3)的樓盤(I 10)連接構成的連體樓盤；在所述社區服務中心樓(3)設置有區域網數據傳輸伺服器(14)、網際網路伺服器(15)、社區內線電話緊急呼叫系統交換機(16)、閉路電視播放器(17)的一體化社區服務平臺(13);其中，一體化社區服務平臺(13)分別通過區域網傳輸線路(18)、網際網路寬帶傳輸線路(19)、社區內線電話緊急呼叫傳輸線路(20)和閉路電視傳輸線路(21)，分別與樓盤(I)和樓盤⑵內住戶(22)的計算機終端(24)、內線電話及呼叫器(25)和電視機(26)連接互動，同時分別與服務商(23)樓盤(4 10)內的計算機終端(24)、內線電話及呼叫器(25)和電視機(26)連接互動。
2.根據權利要求I所述的連體住宅一體化社區服務平臺，其特徵在於 所述的空中通道走廊建築體(11)建成空中商業服務一條街(12)，該空中通道走廊建築體(11)將相鄰的樓(I 10)連接構成一體化住宅及配套服務社區樓盤。
3.根據權利要求I所述的連體住宅一體化社區服務平臺，其特徵在於 所述的空中通道走廊建築體(11)可設置在樓房的一側，或穿過樓房的中部將相鄰的樓房連通。
專利摘要本實用新型公開了一種連體住宅一體化社區服務平臺，它包括樓盤和社區服務系統，其特徵在於還包括通過空中通道走廊建築體將相鄰的樓連接構成的連體樓盤；設置有區域網數據傳輸伺服器、網際網路伺服器和閉路電視播放器等設備的一體化社區服務平臺。空中通道走廊建築體建成空中商業服務一條街。該結構連體住宅一體化社區服務平臺，將養老住宅社區與青年住宅社區樓盤分區設置連體開發，並通過空中走廊建築體通道將與服務商樓盤和社區服務中心樓盤連成一體，結合與之配套的一體化社區服務平臺，實現專門針對老年養老，青年創業就業生活居住社區的一體化和高效能的社區互動及社區服務。
文檔編號E04H14/00GK202431044SQ20112008529
公開日2012年9月12日 申請日期2011年3月28日 優先權日2011年3月28日
發明者胡新宜 申請人:胡新宜, 郭宏偉