我國房價最高的十個城市，北京第二，廣東排第八！

2023-03-30 11:36:27

這些年來，房價一直在瘋狂的上漲著，這可苦了許多的百姓們。這是沒辦法的一件事，我們中國的經濟發展實在是太快了，這樣也就產生了許多有錢的人。以前的一套房子是一代人的收入，現在的房子是兩代人都沒有能力還完的。下面就和小編一起來了解一下我國房價最貴的10個城市。

1.香港

香港依舊「中國房價第一」的地位。目前香港中心城區房價，基本上是北、上、深中心城區的兩倍左右。雖然香港的經濟總量會被更多內地城市超過，但其作為「中國經濟面向世界的最大門戶」不會改變，中國吸引外資的65%，中國對外投資的接近60%，都通過香港進行。香港還是中國內地資金境外配置資產的第一站，龐大的內地資金和稀少的供應量，將繼續推高香港房價。

2.北京

北京還是我國的首都，是各種人都想前往定居的城市。北京有三大優勢，都是不可替代的：第一，北京是國企總部的匯聚地，目前擁有的世界500強總部全球第一；第二，北京是中國最大的資金中心，目前匯聚的資金是上海的1.3倍，也是香港的大約1.3倍；第三，北京是全球獨角獸企業最集中的城市，獨角獸企業佔全球的四分之一，佔中國的超過一半。

3.上海

上海目前匯聚的資金超過了香港，僅次於北京。中國金融要素市場，基本上都在上海。此外，上海還是中國經濟聯繫世界的第二大門戶。但遺憾的是，上海在新經濟發展上不僅遠遠落後於北京，還被深圳超過、杭州逼近。上海的文化從骨子裡講究秩序和情調，跟新經濟的草根、野性、堅韌並不契合。這是上海的軟肋，很難改變。

4.深圳

目前深圳匯聚的資金，大概相當於上海的60%；深圳的實際生活人口，大概相當於上海的80%。但深圳的面積，只有上海的30%。也就是說，深圳的人口和資金密度，都至少相當於上海的2倍。但是它擁有的PCT國際發明專利，佔全國的一半；深圳上市公司總市值相當於「上海+廣州」；深圳的獨角獸企業，只比上海略少一些。大型科技企業，深圳則比上海多得多。深圳事實上是中國僅次於北京的第二大新經濟中心，深圳的市場自由度、創新文化氛圍，也都顯著好於上海。

5.杭州

杭州經濟非常活躍，目前獨角獸企業數量超過深圳，在有的統計裡甚至超過上海。杭州上市公司總市值超過廣州。綜合評價，杭州在新經濟中的地位僅次於北上深，穩居前四。目前杭州匯聚的資金總量大約3.7萬億，僅次於北上廣深。背靠中國民營企業最發達的浙江省，杭州經濟結構比較合理，所有制上充滿活力，是目前強二線城市裡最接近「北上廣深」的城市。再加上自然條件優越、人文積澱深厚，杭州未來房價也非常值得看好。

6.廈門

廈門的房價很高，很多人不理解。因為無論是人口還是經濟總量，廈門都不突出。即便在福建省內，論GDP它也不如泉州，論匯聚的資金它不如福州。但你別忘了：廈門擁有「溫暖的氣候+美麗的海岸線」，僅僅這一點它就足以比肩三亞，為高房價找到了第一個理由。此外，廈門還是有文化底蘊的城市。當然，廈門還有活躍的民營經濟和新經濟。所以，雖然廈門的房價有點透支，但會長期維持高位，尤其是空間稀缺的廈門島上。

7.三亞

我們都清楚影響房價的因素，它包括經濟、人口和環境。三亞，則完全是依靠環境溢價，帶動了房價。你可能會好奇，環境怎麼會有如此大的魅力，將一個經濟實力僅縣級市的城市的房價，堪比一線城市。在工業化程度深入的當今中國，環境好的地方彌足珍貴，南方沒有霧霾且環境優美的地方，房價都不會低，比如三亞，比如廈門，比如珠海，這些地方的經濟都不強，但房價卻高的離譜。