鼓勵歷史建築多功能使用
2023-03-27 04:47:51 1
昨日，廣州市第四批歷史建築保護利用規劃開始公布，包括紅線老住宅、白雲區書院綜合樓在內的52棟建築（構築物）都有定製的保護規劃。對未來多樣化激活和利用歷史建築的能力，儘量減少對業主合理使用和改造的限制；闡明歷史建築可以激活為住宅、旅店、餐廳、展覽場所，並根據相關要求，也可以申請適當增加其建築面積。
第四批歷史建築主要是村落遺產，主要集中在白雲、番禺、南沙三區，反映了廣州周邊豐富的歷史文物和村落建築類型。第四批歷史建築保護利用規劃周城為未來歷史建築的激活和利用提供了最大的可能性。在核心保護範圍和建築控制區的劃定、禁止功能的設定、價值要素的確定等方面，必須在保護歷史文化價值的前提下，儘量減少業主數量。R使用和轉換。
根據歷史建築的價值、特點和完好程度，其保護利用規劃可分為兩類：一類是主立面、主結構、平面布置和具有特色的裝飾；二是對具有歷史特色的部分、材料、結構進行保護，不能改變製造和裝飾。
在激活和利用方面，應遵循合法、適度、多元、開放四項原則，其中歷史建築的使用應避免同質化，適應區位特點和不同社區的使用需求，鼓勵適度使用。此外，鼓勵有條件的歷史建築以各種形式向公眾開放，如定期開放、預約開放、掛牌、介紹等，以充分展示歷史建築的獨特價值，充分發掘其社會風貌。l文化效益，充分發揮其在教育和科普中的作用。
值得注意的是，本規劃提出，在滿足有關技術規範要求的前提下，根據保護、激活和利用的需要，歷史建築可以在本規劃允許的範圍內用於多種功能；不破壞歷史建築的結構及其核心價值要素，不影響歷史建築的風格和特徵。可以申請適當增加建築面積。例如，如果原有功能是活的，最好保留和延續住宅功能，或用作住宅住宿、客棧等。如果原功能是商業性的，則適合用作創意辦公室、畫廊、書店、傳統工藝品車間或手工藝品銷售、特色酒店、特色餐飲；銜接是商住結合，商住比例可以根據實際情況而定。靈活調整；原有功能為工業、物流倉儲、交通設施、公共設施，在滿足專業要求的前提下，如建築安全、防火、環保等，可以保持原有的功能，也可以調整為公共管理和公共服務、商業服務設施或公園綠地。
第四批歷史建築001位於粵秀區友愛路20號紅線老住宅內，是當代著名的粵劇演員紅線女，紅線藝術的創始人，她從1957歲起就在這裡生活了很長時間，直到她去世。
主樓於1997重建。建築外立面完整，外形、結構、材料基本相同，核心保護面積為645平方米，包括建築本體和外院。
保護規劃要求加強歷史建築本身的日常維護，保護舊房的南、西、東立面，根據原有材料和顏色修復外牆受損部分，適當增加綠化。在院子裡，保護周邊街道和建築規模，逐步改善空間環境。同時，保護和利用規劃還建議，在不影響歷史建築的風格和特徵的前提下，不損害結構。一、歷史建築及其核心價值要素的安全，符合建築、防火、環境衛生等專業管理的要求，鼓勵住宅、住宅、酒店、文化展覽等活動的開展。到2016年底，紅線女士的舊居全面對外開放，在特殊家庭氛圍的前提下，增加了博物館的功能。紅線女裝藝術中心負責日常的開放和維護。
此外，第四批歷史建築，泰和鎮北村盤琉書店、蒼坪書店、嶽武書店、獅子書店一起組成了罕見的白雲書院集團。
其中，PanWengBookstore始建於清代，位於South北部的大盛書院和白雲區太和鎮乾乾街37號CangpingBookstore，磚木結構、外牆磚、白勾、硬山頂、地中海等。灰燼管瓦，人字密封火山牆。建築物的側廊打開門。門是凹形的桶門。它配備了大理石門蓋，大理石門蓋刻有雕刻的小屋潘翁。通道的第一節是在新年的時候慶祝的，下一節是在吉丹市成立的。門的頂部是木雕簷簷，院子的兩旁鋪著長長的石頭條，大廳的前面和後面都有四根金柱。這些建築保存完好，基本上是室內隔間。白雲區珍稀書院由滄平書店、YuewuBookstore、獅子書店等組成，為書院保護和利用規劃，鼓勵激活寺廟、祠堂、傳統文化展覽場所等公共服務設施。文化活動站、老年人活動中心、村委會服務中心。
南沙牌坊，建於20世紀80年代，也被選為第四批歷史建築。牌坊位於南沙區焦門大橋旁。它是晚清風格的建築。它具有大型、圓頂拱等小尺寸構件。它跨越四條通道，工藝特色、構件裝飾特色、結構特色強、藝術價值高，是通往南沙區的重要門戶。南沙字掛在拱門中間，見證了南沙的發展和城市建設的發展。
保護和利用規劃要求加強歷史建築自身的日常維護，保護歷史建築的核心價值要素，如柱、拱、屋頂、裝飾、吊掛；修復外牆受損部分。針對原有材料、顏色等原貌，進行非小修或涉及結構、立面的修補，設計方案。防護措施應由專家論證確定。
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