未來五年常州的發展（常州實力晉級新二線城市17強）
2023-06-26 17:13:07 2
近日，第一財經·新一線城市研究所發布了《2020年城市商業魅力排行榜》，常州再列二線城市！
（圖片來源於《第一財經》）
（圖片來源於《第一財經》）
據了解，該排行榜按照商業資源集聚度、城市樞紐性、城市人活躍度、生活方式多樣性、未來可塑性五個方面進行評估，評選出了30個中國新二線城市，常州憑藉綜合實力排名二線城市第17位，體現了常州強大的商業活力和綜合實力。
NO.1經濟增長強勁，21個重點項目集中簽約，百億投資落地！2020年3月，常州高新區在市行政服務中心舉行2020年首批重點項目集中簽約儀式，總投資239億元的21個項目集中簽約，「重大項目強化攻堅年」項目招引取得開門紅。這批項目涵蓋高端智造、生命科學、新一代信息技術、新材料、高端特色文化旅遊等多個領域，包括10個內資項目、11個外資項目。
（圖片來自於《常州房產頻道》）
其中總投資超10億美元或100億元項目2個，分別為光學產業集聚區項目和月星集團的江南環球中心及沙特國家展示館和絲綢之路海洋館特色文旅項目；總投資超10億元現代服務業項目1個，為軟體板塊及江蘇區域總部項目；註冊外資3000萬美元項目5個；三新經濟項目2個。
經濟是城市發展的基礎，作為長三角重要的工業化城市，經過產業的升級和結構的優化，常州迸發出更強勁的發展勢頭。
NO.2交通建設進入高峰期，城市出行迎來巨變！近期，從市鐵路部門了解到，鎮宣鐵路因與寧宣鐵路功能重疊，項目牽頭單位擬將引入地由宣城調整為杭州，計劃「十四五＂開工建設。
作為長三角重磅軌道工程，將鎮宣鐵路引入地由宣城調整為杭州，使得長三角的中心城市聯繫更緊密，對經濟和生活的促進作用巨大，優化後的新線路走向初步為：鎮江（丹徒）、丹陽、常州（新北）、常州（金壇）、溧陽、宜興、湖州、杭州。時速350公裡雙線電氣化、無砟鐵路。
鎮宣鐵路規劃圖｜（圖片來自於《常州房產頻道》）
據悉，常州境內會有常州機場（奔牛）站，金壇東站（接地鐵6號線到西太湖），溧陽站，然後去宜興！ 串起常州南北，蘇西南的南北！屆時從溧陽乘高鐵20分鐘左右可抵常州奔牛機場，溧陽的小夥伴到無錫、蘇州、上海、鎮江等地，出行也更快、更方便了！
根據市政府規劃，常州擬建3家通用機場，包括新北通用機場、武進前黃通用機場和溧陽天目湖通用機場。其中溧陽天目湖通用機場計劃投資1.5億元，已於去年開工。三座機場將常州交通送入與國際接軌的快車道。
另外，備受全市人民矚目的地鐵建設好消息不斷。3月19日，常州城市軌道交通通過第二期建設規劃（2020-2026年）環評公眾意見徵詢。
（圖片來源於《常州壹樓市》）
5月7日，常州市軌道交通發展有限公司組織召開了《常州市城市軌道交通第二期建設規劃（2021-2026年） 交通一體化研究》的專家論證會，通過關於「常州市城市軌道交通第二期建設規劃」 的研究成果，確定了軌交二期工程的總體思路和技術路線。
（圖片來源於《常州壹樓市》）
至此，常州的二號線、五號線、六號線最終規劃方案落定，即將進入實施階段，標誌著常州馬上進入多條地鐵運營的新時代。
（圖片來源於《常州樓市網》）
NO.3土拍高潮迭起，樓面價節節高攀，樓市穩中有升！經濟建設與交通建設為常州城市競爭力加碼，受這些利好的刺激，今年的樓市表現十分強勁，首先表現在今年的土拍市場上，常州一起絕塵，在二線城市中遙遙領先。
今年，常州已經經歷了多番土拍熱潮，多個板塊的地價創新高。6月3日，皇糧浜2#地塊正式掛牌，起拍樓面地價10004元/㎡，這也是繼經開區之後，常州又一房價窪地消失。至此，皇糧浜板塊也正是邁入萬元地時代。預計今年下半年，常州還將有多個高價地、高價盤要入市，房價穩定2萬/㎡已是大趨勢。
（圖片來源於《常州樓市》）
高力國際SOHO作為高力地產布局長三角的重點項目，一期於2019年完美收官，2020年全新二期升級上市。
項目效果圖
精心規劃圍合式布局，濱河景觀帶、全齡運動場，商業街等社區配套一應俱全，多項人性化科技加持，成就城市黃金中軸之上的精英生活圈。目前建面約33-45㎡平層/約5.2米層高loft全新上市，萬眾期盼，載譽歸來，總價低至19萬元，即將開盤，敬請關注。
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