一種雙餐廳的三層聯體別墅的製作方法
2023-10-06 00:49:09 1
專利名稱：一種雙餐廳的三層聯體別墅的製作方法
技術領域：
本實用新型涉及一種別墅住宅，特別涉及一種聯體別墅。
背景技術：
獨棟別墅即獨門獨院，上有獨立空間，下有私家花園領地，是私密性很強的獨立式住宅，表現為上下左右前後都屬於獨立空間，一般房屋周圍都有面積不等的綠地、院落，這一類型是別墅歷史最悠久的一種，也是別墅建築的終極形式。國土資源部對別墅的定義是指獨門獨戶獨院，兩至三層樓形式；佔地面積又相當大，容積率又非常低。2006年5月31 日，國土資源部發布通知，「中國一律停止別墅類房地產項目供地和辦理相關用地手續，並對別墅進行全面清理。」同時明確，聯排、雙拼等低密度住宅不屬於別墅範圍，而被劃入高檔住宅範圍。聯體別墅從外觀上看是由兩幢或兩幢以上的別墅並聯而成的建築形式，稱之為聯體別墅非常恰當。從建築本身而言，聯體別墅雖然沒有獨立別墅那樣奢華的空間和環境，但其本身功能已經和獨立別墅相差無幾。相對於獨立別墅過於獨立，易造成鄰裡之間相處冷漠的不足，聯體別墅可增加鄰居們交往的機會，減少經濟發展所帶來的心理沙漠化趨向。與普通住宅相比，聯體別墅除了具有一般意義上住宅的基本功能外，還有門廳、車庫、閣樓及私家花園等，並在儲藏、露臺、走入式衣櫃、工作陽臺等功能上放大，舒適度會明顯提高。其最大的好處是，「上有天，下有地」，室內室外渾然一體，身處其中，會不由自主地產生一種回歸自然的感覺。在當前國家嚴格控制別墅用地的背景下，聯體別墅的優勢更顯得突出。專利號為ZL 200520097981. 2，名稱為「聯排別墅」的實用新型專利，公開了下述功能型戶型設計方案聯排別墅由若干主體結構相同的單元連接而成，每單元兩戶，每戶的戶型設計特點為第一層的前部矩形區設為客廳，中部矩形區設為餐廳，餐廳設有通到第三層的室內樓梯，後部矩形區的一半區域向後延伸凸出，設有第一層衛生間和第一層儲藏間，另一半區域設為廚房；第二層在前部設超大觀景露臺，在中後部設臥室、第二層衛生間和第二層儲藏間；第三層設有套間形式的主臥室、書房、衣帽間和主臥衛生間，並配有陽臺和露臺。專利號為ZL 200520097844. 9，名稱為「一種聯體別墅」的實用新型專利，公開了下述三層聯體別墅居住單元的戶型設計方案第一層前部設為客廳，客廳一側局部向內凹進形成兼作玄關的室外正面出入走道，中部設有挑空結構的餐廳和通到第三層為止的室內樓梯，後部設有第一層衛生間、儲藏間和廚房，廚房兼作後門通道；第二層設有前後臥室和前後觀景露臺，並專門設有一個有別於客廳且私密性極好的家庭廳；第三層設有主臥室、獨立書房和前後小型觀景露臺，。帶有私家花園的獨立別墅可以使業主具有足夠的功能居室享受生活，具有充足的景觀露臺與自然環境溝通，但其所佔的土地面積資源太大，不僅造價十分昂貴，而且室內面積浪費嚴重，不符合普通大眾的居住水平，也不符合我國住宅業發展的需要，今後在相當長的時間內都無法推廣普及。為了解決上述矛盾，滿足一部分消費者對住宅建築日益增長的構築華美、視野開闊、舒適實用等要求，建築科研人員設計出了多種不同結構的聯排別墅，但已有的聯排別墅單元室內進深大、內部交通走道和過渡部位繁雜，布局浪費空間較多，各功能室的設置不盡合理，同時其室內採光及通風效果也不是十分理想。。
發明內容本實用新型的目的是提供一種建築面積適中、空間布局緊湊合理、室內面積利用充分、各功能廳室齊備、通風採光性能良好、性價比高的多花園、設有挑高客廳、兩個餐廳、 室內遊泳池的三層聯排別墅。本實用新型解決其技術問題所採用的技術方案是本實用新型涉及一種雙餐廳的三層聯體別墅，包括三層的聯排別墅單元內設置 4套居住單元、起居室、玄關、過廳、聊天室、廚房、公共衛生間、室外花園、露臺、酒窖、酒吧、 工人房及樓梯，其中還包括挑高客廳、兩個餐廳、室內遊泳池及配套的幹蒸房、溼蒸房、更衣室、 洗衣房、健身房、娛樂室以及三層電梯。所述挑高客廳設置於別墅一層的南部，挑高淨空6 6. 6米，面積為60 78平方， 其西側為酒吧，東側為會客區。所述兩個餐廳設置於別墅一層的北部，大餐廳位於東北部，面積為25 36平方， 早餐廳位於西北位置；廚房位於兩個餐廳之間過廳的北側，公共衛生間位於早餐廳的北側、 別墅一層的西北角；所述玄關設置於別墅一層的東部正中，其形狀為方形，玄關南側開設朝向南方的別墅出入門。所述室內遊泳池及配套的幹蒸房、溼蒸房、更衣室、健身房、娛樂室設置於別墅的負一層；所述遊泳池設置於別墅負一層的東側，面積為50 80平方，其遊泳池底面標高為-4. 5米，南側設置落地飄窗，飄窗外構築通風設施；配套的幹蒸房、溼蒸房、更衣室、洗衣房、健身房、娛樂室及酒窖、酒吧的地面標高為-3米。所述4套居住單元設置於別墅的二層、三層；所述別墅三層的2套居住單元均包括臥室、更衣室、衛生間，設置於別墅三層南部的臥室面積為36平方，其南側設門與露臺連通，設置於別墅三層東北角的臥室面積為16平方，其南側設門與露臺連通；所述其餘2套居住單元設置於別墅二層的北部，均包括臥室和衛生間；在樓梯平臺東側、挑高客廳北側與居住單元之間設有起居室。本實用新型採用上述技術方案後，具有如下有益效果1、該聯體別墅建築面積適中、空間布局緊湊合理、室內面積利用充分；2、該聯體別墅各功能廳室齊備、通風採光性能良好、具有獨立別墅的品質和普通商住樓的價格，性價比極高；3、該聯體別墅設有挑高客廳、兩個餐廳，特別適合喜歡朋友聚會人士的生活享受；4、該聯體別墅設有室內遊泳池及配套的幹蒸房、溼蒸房、更衣室、洗衣房、健身房、 娛樂室，適合工作繁忙認識的健身保健。以下結合附圖和實施例對本實用新型進一步說明
圖1是本實用新型的三層分區結構示意圖；圖2是本實用新型的二層分區結構示意圖；圖3是本實用新型的一層分區結構示意圖；圖4是本實用新型的負一層分區結構示意圖。
具體實施方式
如
圖1、2、3、4所示，三層的聯體別墅，是包括梁、柱、牆體、樓板、樓梯以及門窗的三層住宅建築，由若干主體結構相對獨立的建築單元依其側面連接而成。所述的三層聯體別墅內設有挑高客廳1、大餐廳2、早餐廳3、室內遊泳池4及配套的幹蒸房5、溼蒸房6、更衣室7、洗衣房8、健身房9、娛樂室10以及三層電梯11，4套居住單元12 15、起居室16、玄關17、過廳18、聊天室19、廚房20、公共衛生間21、室外花園 22、露臺23、酒窖對、酒吧25、工人房洸及樓梯27。所述挑高客廳1設置於別墅一層的南部，挑高淨空6 6. 6米，面積為60 78平方，其西側為酒吧101，東側為會客區102。所述大餐廳2和早餐廳3設置於別墅一層的北部，大餐廳2位於東北部，面積為 25 36平方，早餐廳3位於西北位置；廚房20位於兩個餐廳之間過廳18的北側，公共衛生間21位於早餐廳3的北側、別墅一層的西北角；所述玄關17設置於別墅一層的東部正中， 其形狀為方形，玄關南側開設朝向南方的別墅出入門觀。所述室內遊泳池4及配套的幹蒸房5、溼蒸房6、更衣室7、健身房9、娛樂室10設置於別墅的負一層；所述遊泳池4設置於別墅負一層的東側，面積為50 80平方，其遊泳池底面標高為-4. 5米，南側設置落地飄窗四，飄窗四外構築通風設施；配套的幹蒸房5、溼蒸房6、更衣室7、洗衣房8、健身房9、娛樂室10及酒窖M、酒吧25的地面標高為_3米。所述4套居住單元設置於別墅的二層、三層；所述別墅三層的居住單元12、13均包括臥室121、131、更衣室122、132、衛生間123、133，設置於別墅三層南部的臥室121面積為36平方，其南側設門與露臺23連通，設置於別墅三層東北角的臥室131面積為16平方， 其南側設門與露臺23連通；所述其餘居住單元14、15設置於別墅二層的北部，均包括臥室 141,151和衛生間142、152 ；在樓梯平臺273東側、挑高客廳1北側與居住單元之間設有起居室16。上述所列具體實施方式
為非限制性的，對本領域技術人員來說，在不偏離本申請範圍內進行的各種改進和變化，均屬於本申請的保護範圍。
權利要求1.一種雙餐廳的三層聯體別墅，包括三層的聯排別墅單元內設置4套居住單元、起居室、玄關、過廳、聊天室、廚房、公共衛生間、室外花園、露臺、酒窖、酒吧、工人房及樓梯，其特徵在於還包括挑高客廳、兩個餐廳、室內遊泳池及配套的幹蒸房、溼蒸房、更衣室、洗衣房、 健身房、娛樂室以及三層電梯。
2.根據權利要求1所述的雙餐廳的三層聯體別墅，其特徵在於所述挑高客廳設置於別墅一層的南部，挑高淨空6 6. 6米，面積為60 78平方，其西側為酒吧，東側為會客區。
3.根據權利要求1所述的雙餐廳的三層聯體別墅，其特徵在於所述兩個餐廳設置於別墅一層的北部，大餐廳位於東北部，面積為25 36平方，早餐廳位於西北位置；廚房位於兩個餐廳之間過廳的北側，公共衛生間位於早餐廳的北側、別墅一層的西北角；所述玄關設置於別墅一層的東部正中，其形狀為方形，玄關南側開設朝向南方的別墅出入門。
4.根據權利要求1所述的雙餐廳的三層聯體別墅，其特徵在於所述室內遊泳池及配套的幹蒸房、溼蒸房、更衣室、健身房、娛樂室設置於別墅的負一層；所述遊泳池設置於別墅負一層的東側，面積為50 80平方，其遊泳池底面標高為-4. 5米，南側設置落地飄窗，飄窗外構築通風設施；配套的幹蒸房、溼蒸房、更衣室、洗衣房、健身房、娛樂室及酒窖、酒吧的地面標高為一 3米。
5.根據權利要求1所述的雙餐廳的三層聯體別墅，其特徵在於所述4套居住單元設置於別墅的二層、三層；所述別墅三層的2套居住單元均包括臥室、更衣室、衛生間，設置於別墅三層南部的臥室面積為36平方，其南側設門與露臺連通，設置於別墅三層東北角的臥室面積為16平方，其南側設門與露臺連通；所述其餘2套居住單元設置於別墅二層的北部， 均包括臥室和衛生間；在樓梯平臺東側、調高客廳北側與居住單元之間設有起居室。
專利摘要一種雙餐廳的三層聯體別墅，屬於一種別墅住宅，具體屬於一種聯體別墅的單元住宅。包括挑高客廳、兩個餐廳、室內遊泳池及配套的幹蒸房、溼蒸房、更衣室、洗衣房、健身房、娛樂室、三層電梯、4套居住單元、起居室、玄關、過廳、聊天室、廚房、公共衛生間、室外花園、露臺、酒窖、酒吧、工人房及樓梯等功能房間，其中挑高客廳淨空6～6.6米，面積為60～78平方，該聯體別墅建築面積適中、空間布局緊湊合理、室內面積利用充分；各功能廳室齊備、通風採光性能良好、具有獨立別墅的品質和普通商住樓的價格，性價比極高；設有挑高客廳、兩個餐廳，特別適合喜歡朋友聚會人士的生活享受；設有室內遊泳池，適合工作繁忙時的健身保健。
文檔編號E04H1/04GK201962967SQ20102064477
公開日2011年9月7日 申請日期2010年12月6日 優先權日2010年12月6日
發明者侯斐, 孫倩, 張豔麗, 房苗苗, 曲東升, 李永魁, 趙鐵忱 申請人:淄博東升房地產開發有限公司