衡水房價2023年最新房價（幾十年前的衡水和曾經的房價）

2023-10-16 00:49:22 1

改革開放40年來，各個城市的城市面貌發生了翻天覆地的變化，曾經的城市地標已經變成了更好的模樣或者被新的取代，曾經的區域最貴小區或許有的已成為明日黃花，城市新貴不斷刷新我們的天際線，無論是地標的變化還是城市最貴小區的變化，都在體現著改革開放大背景下經濟的高速增長。

雖說我們天天行走在這座城市

但大部分人依然說不出這裡悄然發生了哪些變化

今天我們一起擦亮雙眼

看一看這些年衡水發生了哪些變化

衡水迎賓館原為衡水專區行署招待處，組建於1962年，1996年更名為衡水市政府招待處；1998年為適應衡水市改革開放的需要，增名衡水迎賓館。原址在人民路保健胡同東側，新址位於前進南大街，於2013年8月建成投入使用。

衡水市人民路衡水市人民路，西起小辛集村，東至京衡大街，全長11公裡，是衡水市交通主幹道的重要一條。在2009年以前，人民路還是一條車流量較多，但道路較窄的街道，2009年，衡水市將多條公路加寬，人民路進行綠化帶拆除，將車道歸為雙向六車道。

原衡都賓館位于衡水市中心街與和平路交叉口西北角，因為響應衡水三年大變樣號召，該地塊被衡水崑崙房地產開發有限公司收購，於2012年開始施工建設崑崙會館。目前，崑崙會館已正式營業。

1977年7月17日上午，衡水地、縣、鎮舉行隆重的剪彩儀式，慶祝地道橋（即榕花街老立交）勝利建成通車，這也宣告衡水交通史上第一座立體交叉橋梁正式運營使用。2016年9月23日，衡水榕花大街高架橋正式通車。

衡水人民公園可以說承載了我們所有的童年回憶！小編2009年的時候，人民公園經歷過一次改造，後來因為開發建設樓盤佔用了很大一部分面積，再後來就是現在的模樣了。不過，小編從河北省投資項目在線審批監管平臺獲悉，人民公園改造提成工程已經獲批，讓我們一起期待更美麗的人民公園吧。

車站是城市的窗口，是城市的形象。衡水火車站的變遷見證了40年來我市的巨大變化。小編記得有種說法是，衡水是火車拉來的城市。1983年的火車站位於紅旗大街最北端，1997年位於中心街最北端的衡水新客站正式開通運營。2017年對火車站進行了改造提升。同年，衡水北站也開通運營。

隨著歷史的變遷和氣候的變化，滏陽河淤積汙染問題日益突出，嚴重影響了城市的形象和市民的生活環境，整治滏陽河道已經成為廣大市民的共同期盼。2010年2月26日上午，滏陽河衡水市區段河道綜合整治工程正式開工建設，標誌著衡水市城市建設進入了一個新的發展階段。

據統計，滏陽河綜合整治後，建成園林綠地300萬平方米，使市區人均園林綠地面積增加8平方米，其中建成公園綠地107.5萬平方米，人均增加2.87平方米，增加水面130萬平方米，是原來市區水面的6倍多，極大地改善了人居環境。

還記得小時候，紅旗影劇院可以說是很熱門的地方，學校舉辦活動、法院宣判等大型活動都要來這裡。小編還記得小的時候經常來這裡買，現場開撕開的那種。後來紅旗影劇院慢慢淡出人們的視線，直至近兩年整修一新後，重新開業，再次回歸到了市民生活中。

哈勵遜國際和平醫院（衡水市人民醫院）始建於1946年，一直是衡水比較權威的綜合性醫院。經過這麼多年的發展，目前開放床位1200張，床位使用率122.5%。另外滏陽一路的哈院南院區也正在建設中。

衡水百貨大樓（集團）股份有限公司始建於1950年，經過60多年的發展，目前旗下擁有衡水市百貨大樓、吉美超市、衡百國際、怡然城、天鴻地產、吉美家居等多家企業。小編想說的是，升級後的衡百國際消費太高了，基本上沒有一千元以下的衣服，是小編太窮了嗎？

上圖為衡水桃城區俯瞰圖，不用多說，大家就能看出這些年，衡水發生了怎樣的變化！

衡水的房價

最早衡水是福利分房時代，那時候大家住的都是筒子樓，走廊特別長，房間一間間挨著，衛生間和廚房都是公用的，基本上到了90年代才有了商品房。

1998年，以《國務院關於進一步深化城鎮住房制度改革,加快住房建設的通知》為標誌，住房制度改革全面展開。許多人的住房軌跡就此發生了根本性的改變。

至於最早衡水的房子大概在多少錢？

小編在特價房網友群做了調研，但多數網友表示當時年齡都很小，而且基本都不關心房價。但也是找到了一些數據來跟大家說說。

2005年房價在六七百左右；

2006上半年的價格是：磚混的在800-1400元/平，框架的高層在1800-2400元/平左右。那時候，衡水市區的高層很少，大部分都是6 1或者是純5/6層住宅。

如此看來在二十多年的時間裡，有些小區房價翻了得有20倍。如果剛有商品房時，你家就買了房子現在得有多開心啊~

20年前

1998年商品房還比較少，衡水一個小城市，估計沒有多少樓盤。那會比較流行的應該就是***家屬院。直到現在，還有不少這樣的家屬院呢！

10年前

衡水比較老的小區，廣廈家園、東方太陽城（一期）、大陸世家名苑、麗景名都等小區差不多都是在2008年前後建成的，那會衡水也處於三年大變樣階段。小編清楚的記得，那時期衡水好多拆遷的地方。

2006年衡水房價差不多只有八九百的樣子，不過那會工資也低。建設的小區也大部分都是磚混結構的。

5年前

時間回到5年前，也就是2013年，小編記得，本來2012年衡水房價在三千多，但是2013年的春節過後，房價一下子漲到4字頭。

現在

2016年10月份之前，衡水房價穩定在5千左右，市場也是很冷靜，不過比這會強。到了2016年底2017年初的時候，衡水房價一天一個價，將5字頭直接提到了現在的均價萬元。至于衡水房價為何能翻番，有的人歸咎於外來投資客，有的人歸咎於棚戶改造的貨幣安置，小編認為這兩方面的原因都有，再加上購房者買漲不買跌的心態，導致了衡水房價坐上了火箭似的。

進入2018年，冷靜下來的衡水樓市，成交量腰斬，為此，各開發商推出了各項購房優惠政策，首付分期、全民營銷、買房送車位……

但似乎購房者仍不買帳，臨近年底，迫於回款及銷售任務的要求，鋪天蓋地的促銷政策再次襲來！

衡水房天下認為目前樓市冷清，一是由於現在房價漲到一個較高水平，品質較高、地段較好的樓盤均價達萬元左右，超出了部分人群的購買能力；二是近期房貸利率提高，總房價上漲導致首付額度提升，購房者湊首付壓力加大，月還款壓力加大；三是前期房地產市場需求得到一定程度的集中釋放，透支了部分需求，造成目前有效需求減少。

小編寄語

時間久遠有的可能不太準確，感謝各位網友提供房價素材，數據僅供參考，歡迎大家回復指正~

如今衡水高鐵也開通了，交通越來越便利，祝願大家早日擁有屬於自己的房子！

你覺得衡水地標是哪？自己第一套房子什麼時候買的？之前房價大概多少？歡迎留言討論~