商業寫字樓容積率一般是多少（你知道江幹區有多少個稅收超億元的寫字樓嗎）

2023-10-15 05:49:08 1

錢江晚報·小時新聞記者 朱燕 通訊員 朱穎

樓宇經濟的發展是城市競爭力的重要體現。

今天（7月23日）上午，全省首個針對商務樓宇綜合評定的標準《樓宇平方效益評價規範》，在江幹區平安金融中心國際標準化會議基地舉行啟動儀式。

你知道江幹區有多少個稅收超億元的寫字樓嗎？

答案是20個。

近年來，江幹區將「標準化 」作為實現樓宇經濟高質量發展的重要抓手，積極探索樓宇「平方效益改革」，不斷提升樓宇經濟發展能級和水平，先後被評為「中國樓宇經濟十大活力城區」「中國樓宇經濟創新實踐基地」等稱號。

這一次，從黨群建設、經濟效益、硬體設施、綠色環保、智能管理、營商環境等6個維度39項細化指標編制出臺《樓宇經濟平方效益評價規範》，以標準化引領樓宇經濟提質增效、轉型升級。

目前，華潤大廈、UDC時代廣場、錢江國際時代廣場等首批20個樓宇標準試點名單已確定，下步將邀請12位專家分4組對試點樓宇進行平方效益等級評定，後續還將圍繞建立樓宇經濟專家智庫，廣泛徵集國際國內樓宇經濟領域領軍企業、知名商協會、學術機構、科研機構、大專院校樓宇經濟專家，充實樓宇經濟專家人才智庫，夯實樓宇經濟標準化「外腦智力」支撐。這也標誌著江幹打造樓宇經濟「杭州標準、浙江樣板」邁出堅實步伐。

截至目前，江幹區樓宇總體量超過1100萬平方米。

江幹區積極發揮樓宇經濟主動性，結合全區產業發展空間布局規劃，深入推行「大招商」機制，通過跨區域整合樓宇資源，引導區塊內各幢樓宇業態錯位發展，實現樓宇特色化、產業化發展。目前已形成以現代商貿、金融服務、數字經濟、中介服務為主導的樓宇業態。

錢江新城CBD商圈是國際化、高端化的象徵，擁有以平安金融中心、華潤萬象城、凱德來福士、高德置地廣場等城市綜合體為核心的超150萬方的商業體量，將現代商貿和金融服務兩種業態集聚一起。

火車東站樞紐商務區，以總部經濟、數字貿易、數字創意為主導，形成以數字經濟為核心的樓宇業態，計劃三年內集聚數字創意、數字貿易等相關企業500餘家，建設、招引、提升重點樓宇產業平臺15個，總投資近120億元。

錢塘智慧城打造民營企業500強功能性總部基地，形成直播電商、數字時尚等產業業態。

丁蘭智慧小鎮重點發展數字經濟，形成中科院資本、西子產業園、啟迪協信為代表的產業園區樓宇形態。

數字賦能，高水平做精樓宇服務。今年以來，江幹區精準「雲上」管理模式，助推企業復工復產。疫情期間，充分發揮數據化優勢，通過實時監測和各種樓宇經濟數據的比對分析，及時了解樓宇經濟發展動態、特點、趨勢，有針對性地實施「雲上」工作模式，以視頻、釘釘、微信、電子郵件等線上方式精細化「雲服務」，利用微信公眾號、微博等移動網際網路媒體平臺將樓宇資源信息進行「雲推介」，幫助樓宇企業復工復產，進一步穩定企業發展的信心。疫情期間，通過創新招商模式，落地了一批稅收貢獻力度大的項目，也為全區經濟發展提振信心。

2020年1-6月，江幹區已投入使用樓宇（項目）經常性稅收30.44億元，全區實現經常性稅收千萬元樓宇（項目）63個。

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