2017全球十大最貴寫字樓城市：5個在中國 香港1平方米2萬

2024-02-02 17:55:16

　　近日，仲量聯行發布了2017年《全球優質租金走勢研究報告》，其中香港中環以每平方尺高達323美元(1平方尺約等於0.1平方米)租金，連續兩年位居全球最貴寫字樓城市，其次是194美元每平方尺的紐約中城區位居第二。

　　全球十大最貴寫字樓城市：香港中環、紐約中城區、倫敦West End、北京金融街、加州矽谷、北京核心商業區、上海浦東、深圳福田、東京丸之內、印度德裡

　　報告指出，優質寫字樓租金是指在每個城市商業核心區質素的商廈內，租用面積逾10,000平方尺寫字樓所需支付的租金。下面是詳細榜單。

全球十大最貴寫字樓城市排行榜

　　1、香港中環

　　323美元(1平方尺約等於0.1平方米)，換算成人民幣就是 21362元一平方米。比非核心商業區高出64%。

　　2、紐約中城區

　　194美元每平方尺

　　3、倫敦West End

　　2013年價格：每平方英尺的租金就要100英鎊，這還不包括服務費和企業稅。2015年全球最貴寫字樓城市。

　　4、北京金融街

　　5、加州矽谷

　　6、北京CBD

　　7、上海浦東

　　8、深圳福田

　　9、東京丸之內

　　10、印度德裡

　　在全球最貴寫字樓城市中，其中亞太地區就佔了7個，報告顯示，亞洲以外的地區，科技發展蓬勃的城市在全球最貴寫字樓市場往往表現佔優，當中包括科技公司集中地的紐約中城區、矽谷、叄番市、波士頓、倫敦及歐洲斯德哥爾摩。

　　亞太區而言，科技發展蓬勃的城市如北京(排名第4)、深圳(排名第8)及東京(排名第9)，寫字樓租金均高踞全球。深圳為中國一線城市，首次晉身此排行榜，福田區租金為市內最高。

　　報告發言人Sheldon表示，高租金地區寫字樓有著大量的科技公司。這些科技公司為了吸引人才而提升辦公室優勢和質量，在亞太區由服務式辦公室轉到正式辦公室，由乙級寫字樓轉至甲級寫字樓。