未來房價暴漲的8個城市,任志強最新房價預測
2024-02-17 01:39:15 2
之前小編盤點過，其實是跟這篇未來房價暴漲的8個城市有密切關係的。一方面是因為很多大城市戶籍入學管理嚴格，如果想把孩子送入更好的學校，就需要在學校附近買房安家，就是所謂學區房。一方面，大城市本身各項資源優異，吸引了年輕人落戶結婚生子，也需要買房。
未來房價暴漲的8個城市
| 排名 | 城市 |
| 1 | 廈門 |
| 2 | 上海 |
| 3 | 廊坊 |
| 4 | 東莞 |
| 5 | 深圳 |
| 6 | 蘇州 |
| 7 | 鄭州 |
| 8 | 北京 |
房價暴漲的原因
房價上漲的因素是多種多樣的，有貨幣因素，也有政策因素，但歸根結底，影響房價基本面的還是人口發展，所以這個數據很有參考價值。這世界發展了幾百年只有一個道理從來沒變過，哪裡人口大量聚集，哪裡的房價就一定漲。
任志強認為，成年人進城市可能增長很快，農民工租房住不買房，凡是到了春節他就在這個城市消失。所以要看人口增長裡小學生佔的比重多大，有學生來，說明他們這一家都在這生根了，小學中學12年跑不掉的，這個是真實的人口增長。孩子大了得買大房子，再長大還要買房。它延續十幾年，而這一定是供求關係惡化的必經過程。
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