曝張栢芝房產值2億，張栢芝香港的房子

2023-04-02 04:39:07 1

　　美國加息，「利息魔咒」終於塵埃落定，樓市勢必再次走低！圈內人向來喜歡投資磚頭，但「摸頂」買豪宅的藝人在樓市寒流下總是被綁上螃蟹。據港媒報導，張栢芝於2011年以1.28億港元(約合人民幣1.06億元)的最高價買下半山世紀大廈頂層特色屋。現在帳面虧損近2000萬人民幣(約合人民幣1671萬元)，清算也說不清楚，成了「螃蟹女王」。

　　沒有人想要兩億的「癲癇價」。

　　點評：摸著房頂冒險是常識。2011年，張栢芝豪擲1.28億港元(約合人民幣1.06億元)，購入半山第二舊豪宅世紀大廈頂樓2931尺甚至2000尺天台特色戶，創屋苑新高，至今未破。但今年樓市下滑，世紀大廈多層住宅的樓價必然下跌，尤其是特色住宅。現在，世紀大廈在白質的財產已跌至1.1億元，帳面虧損1800萬元(約合1503萬元人民幣)。

　　事實上，在去年樓市繁榮期間，白質以2億元(約合1億元人民幣)的「瘋狂價格」將其出售，但無人問津。現在樓市下行，業內人士說，白質要想成功把上述單位放盤，能有一手平手就很幸運了：「明知道盤子還在偷偷放盤，現在肯定沒到兩億，這個月半山只有三筆交易，最後一筆。現在她走平了就有機會釋懷了，但是過億的豪宅真的需要遇到一個註定要撞見的人！」

　　雖然帳面虧損1800萬左右，但白質是出了名的財力好，而且不等錢。最重要的是它的世紀大廈是優質的平，即使坐船一段時間也不會害怕。