最新青海房價排名，青海西寧房價或有降幅趨勢

2024-05-29 07:32:06 1

　　青海房價在全國來說不算高，因為是旅遊業發達但經濟效益不高的原因，青海目前房價均價並未破萬。而且，青海的省會城市西寧房價有降幅的趨勢，青海的朋友們可以不太擔心房價。目前最新青海房價排名已經公布。

　　最新青海房價排名

　　區域 房價 類型 均價 環比 同比

　　大通自治縣新房3930元/平米0.6% ↑1.7% ↓

　　二手房3041元/平米6.9% ↓7.9% ↓

　　城西區新房7454元/平米3.8% ↑9.7% ↑

　　二手房6498元/平米0.7% ↑5.2% ↑

　　城東區新房5444元/平米2.4% ↓0.2% ↓

　　二手房5382元/平米1.3% ↓2.4% ↓

　　城中區新房5844元/平米2.6% ↑1.5% ↑

　　二手房6123元/平米4.4% ↓16.2% ↓

　　湟中新房3400元/平米--2.9% ↓

　　二手房3546元/平米21.9% ↓8.6% ↓

　　湟源新房3000元/平米--16% ↓

　　二手房3177元/平米--24.2% ↓

　　城北區新房5563元/平米0.4% ↑2.6% ↓

　　二手房4998元/平米0.2% ↑1.4% ↓

　　青海西寧房價預計下降

　　目前一二線城市房產靠漲價和限制刺激，三四線靠降價和政策刺激，通過數據可以看出，在物價上漲人民幣貶值的情況下，實則西寧房價是降的。

　　未來西寧也會出現以下幾種情況：

　　1、兩極分化，好地段好房產好價格，還好賣。差地段差房子有價格也賣不掉。因為基礎剛需已經消化太多，除非出現州縣團購房。

　　2、戶型需求，80-120依然是主力戶型，價格高搶手，二手也好賣。但是投資小戶型和精品大戶型，甚至複式別墅比前些年佔比更多了。一個有公積金的80後沒地方投資就會買小戶，或者換大房子改善型住房。

　　3、未來漲幅，前面發過二手房每個月交易情況，西寧目前二手房交易量下降，市場沒有去年活躍。無論原因是觀望還是需求不大，都證明流通量是下降的。那在去庫存的背景下，西寧房價怎麼會再漲?當然不排除個例。同時大降的可能性沒有，想要入手的朋友可以考慮今年買房。