已婚賣房需要夫妻同時到場嗎 已婚賣房子需要結婚證嗎

2024-04-07 10:32:05

　　已婚賣房需要夫妻同時到場嗎

　　1、婚姻法規定夫妻對共同所有的財產有著同樣的處理權，且婚姻法對平等處理權進行了解釋，強調夫或妻在處理夫妻共同財產上的權利是平等的。

　　2、如果所賣房屋是夫妻共同財產， 那麼原則上就是需要夫妻共同籤字同意才可以銷售的，如果所出售的房屋是夫妻個人財產或是出售房屋已經取得另一方的書面同意的，就算單方籤字出售也是有效的。

　　3、中華人民共和國婚姻法第十七條中夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：工資、獎金;生產、經營的*;智慧財產權的*;繼承或贈與所得的財產;其他應當歸共同所有的財產。

　　已婚賣房子一定要對方籤字嗎

　　1、只要夫妻是合法夫妻，即有結婚證，那麼在變賣屬於夫妻共有或是夫妻任何一方名下房產時候，都是需要夫妻倆帶著身份證、戶口本、結婚證、住房房產證、契稅證、兩人戶籍所在地住房情況證明，然後一起到房管辦理籤字手續，才能銷售房屋。

　　2、如果要辦夫妻共同共有房產的話，也是必須兩個人一起到場，根據物權法規定，夫妻共同購置的房產，到底是共同共有，還是按份共有，需要在買賣合同中規定出來，也要在房產證上寫明，所以需要雙方到場籤字確認。

　　3、夫妻雙方必須要把結婚證、戶口本都帶上，這樣才可以完成登記，除了在辦理產權證的過程中需要夫妻一起到場之外，在一起申請房貸時，還需要提供夫妻雙方的收入證明。

　　已婚賣房子需要結婚證嗎

　　1、如果是已婚身份，是必須要結婚證的，而且賣房的賣家需要夫妻一起帶著身份證、戶口本、結婚證、房產證去籤字辦理過戶。

　　2、如果是離異人士，則必須有離婚證，另外還要有戶口和本人身份證，如果房子是夫妻共有的房子，就算是已經離婚了，也必須夫妻雙方都得到場。

　　總結：婚姻法規定夫妻對共同所有的財產有著同樣的處理權，且婚姻法對平等處理權進行了解釋，強調夫或妻在處理夫妻共同財產上的權利是平等的。

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