全款買房為什麼說等於負債 全款買房為什麼等於無知

2024-04-23 06:36:05

　　全款買房的人還是有很多的，這也證明資金量充足，也有可能是攢了很久的錢不想背債就直接全款買房了。那麼，全款買房為什麼說等於負債？一起來看看小編帶來的詳細介紹吧！

　　全款買房為什麼說等於負債

　　全款買房後，隨著時間的推移，錢慢慢貶值，加上後期房屋所產生的裝修費用，水電維修費用等其他的費用，因為沒有辦法產生現金流，所以也就帶不來收益，在全款買房之後相當於是收入下降，並沒有提高自己的收入，因此有了全款買房等於負債的說法。

　　全款買房為什麼等於無知

　　1、放棄了「銀行福利」

　　房貸是目前普通人從銀行拿到的利率最低、額度最大、時間最長的貸款產品。房貸幫助你用最少的資金得到一套房子，這是銀行給老百姓的福利。房貸通常是20年到30年，在這段時間中我們用向銀行借的錢，有效的抵禦了通脹，時間就站在了我們這邊。全款買房，你會失去「時間朋友」。

　　2、貨幣貶值

　　雖然說全款買房一下子就將房款付清了，但貸款買房可能更能省錢。按照目前M2增速(發鈔速度)與GDP增速(創造財富速度)之間的差距，人民幣購買力平均每年貶值6至7%，100元人民幣，在10年、20年之後，可能會分別貶值為：48元、23.4元。

　　全款買房有什麼優惠

　　全款買房一般來說都是沒有指定優惠的，需要結合實際項目才能了解，對於地方政府來說全款和貸款沒有政策區別。而具體到項目的話就需要看開發商的規劃了，全款買房有的開發商可能會打折，有的開發商可能送車位，還有的可能送家具家電。

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