父母死亡房產過戶需要什麼材料

2024-01-30 22:00:15

　　房產繼承應先到公證處辦理房產繼承公證手續，再到房產交易中心辦理房產繼承手續。

　　一、關於如何辦理房產繼承公證的問題關於房產繼承有兩種，第一種是遺囑繼承，第二種是法定繼承，如果死者生前沒有留有遺囑就要按照法定繼承來辦理。

　　到公證處開據公證書需要帶兩個證明和兩個證件：

　　1、要到派出所開死者的死亡證明。

　　2、該套房屋的產權證明或其他憑證。

　　3、要到死者所在單位（或者居委會、村委會）開法定繼承人證明。內容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已經過世等。

　　4、如果法定繼承人不只一個，而房產只過戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對房產的繼承。

　　5、繼承人的身份證件。

　　二、到房產交易中心辦理房產繼承的程序及收費標準，房產繼承需提交的資料：

　　1、房屋所有權證書，

　　2、繼承公證，

　　3、繼承人身份證及複印件，

　　4、房屋所有權登記申請書（收件窗口領取）。

　　（註：A、若房改房、經濟適用房繼承，還需提供《房改售房價格審查書》、《已購住房上市交易申請審批表》；

　　B、若繼承人不能親自辦理，需提交委託書或公證書及受託人身份證及複印件；

　　C、法院判決的需提交法院判決書和協助執行通知書；

　　D、若繼承人未成年，需提交監護人身份證原件及複印件。）

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