樓盤開盤為什麼要晚上開盤

2024-01-30 17:00:15

　　1、考慮大家的作息時間，增加到場人數。

　　現在每個人都是上班上班，白天都非常忙碌，如果選擇在白天開盤可能有很多人因為工作的原因而參加不了開發商的選房活動，這樣一來開盤了卻沒有多少人會覺得自己的樓盤賣不動，沒有人買的錯覺，從而影響自己後期的推廣和後續樓盤的開盤。

　　2、為了節省自身的開支。

　　開發商的選房活動參加的人都比較多，所以開發商會選擇租用大酒店、會議廳等一些大型的場所，這些場所在白天可能有各種會議還需要在會議廳舉行，或是有婚禮等需要早大酒店就行一般很難預約到，其次就算是預約到了這些場所白天的租金也是非常高的，所以開發商可能會為了節省選房活動的開支而選擇在租金較為便宜的晚上進行自己樓盤的選房活動。

　　3、避開交通高峰期，避免給交通帶來壓力。

　　晚上大家都上了一天的班工作一天都累了，基本都在家裡吃放休息看電影等，基本很少開車出門，所以晚上的交通較為通暢。白天的是出行的高峰期，如果白天出來在酒店門口、大廳門口都是各種車，到處都是人，嚴重影響酒店的正常運營以及周邊道路的通暢，給周圍的交通增加負擔。晚上大家都上了一天的班工作一天都累了，基本都在家裡吃放休息看電影等，基本很少開車出門，晚上的交通較為通暢，所以會選擇在晚上開盤。

　　4、開發商企業的違規操作。

　　在開發商銷售或是預售的時候都應該持有相應的文件，比如最基本的五證：《建設用地規劃許可證》、《國有土地使用證》、《建設工程規劃許可證》、《建築工 程施工許可證》、《商品房預售許可證》。自己由於工程進度或是驗收不合格沒有相應的證件，而開發商又迫於資金的壓力需要積累資金來完成後續的工程，在證件不齊全的前提下通過晚上開盤的方式避開相應的監管，從而達到自己的目的。一般這種情況是最多的。

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