不動產證和房產證的區別

2024-02-01 16:11:15 1

　　1、名稱不同：不動產證全稱是中華人名共和國不動產權證書，房產證全稱中華人民共和國是房地產權證;2、內容不同：不動產證在房產證的基礎上還多了鐳射區、不動產單元號等;版本不同：不動產證書有兩個版本，房產證只有一個版本。

　　不動產證和房產證有什麼不同 

　　1、名稱不同

　　不動產證和房產證很明顯在名稱上就有很大的差異，不動產證的全稱是中華人民共和國不動產權證書，而房產證全稱是中華人民共和國房地產權證。

　　2、內容不同

　　房產證上的內容包括房屋所有權人、共有情況、房屋坐落、登記時間、房屋性質、規劃用途、房屋狀況和土地狀況，而不動產證在房產證的基礎上還增加了鐳射區、不動產單元號以及使用期限等。

　　3、版本不同

　　一般來說，不動產證書有兩個版本，分別是單一版和集成版，單一版的證書上面會記載一個不動產單元上的不動產權力，集成版證書則會記載同一權利人在統一登記轄區內享有的多個不動產單元上的不動產權力，而房產證書只有一個版本。

　　4、性質和發證機關不同

　　不動產證是房產證和土地使用權證書的合二為一，再者不動產證的登記機構是由縣級以上人民政府依法確定、統一負責不動產登記工作的部門，而房產證的發證機關則是市/縣房地產管理局或市/縣人民政府。

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