腰線房的十大優缺點（腰線房的優點和缺點）

2023-04-22 02:17:43 1

很多購房者在購買房子的時候都會避免買到腰線房，認為腰線房全是缺點，它還有自己優勢的地方，其實，腰線房就是指開發商為了裝飾住宅樓梯而搞得一些特殊的彎梁，使外房屋的外觀看起來更美觀。

腰線房的優點：

1、保溫隔熱

腰線房是有一塊地方凸出來的，在一定程度上隔離了夏天的熱空氣與冬天的冷空氣，這就相當於有了一層保溫層。

2、可利用面積大

腰線房有多出一塊地方，如果多出來的這一塊地方可以好好利用，伸出去的幾十公分的平臺可以曬鞋子、放盆栽、花草等，給房間起到一個很好的裝飾作用。

3、安全性

腰線房因為腰線的存在可能會佔用窗戶的面積，對有孩子的家庭來說這樣的陽臺會更安全一點。

腰線房的缺點：

1、採光不理想

腰線房會使室內採光受到影響，樓層高的話採光會好點，但是樓層低的話，採光就不是很好了。而且因為腰線的存在導致樓房間距更小，低層住戶受到的影響更大。這個是腰線房最被詬病的地方。

2、存在隱患

腰線房的腰線雖然會讓家裡有小孩、老人的家庭感覺安全性更高，但是正是因為有腰帶的存在，該層樓會有多出來一個平臺。如果樓層比較低，這個多出來的空間是完全可以讓人在上面行走的，這無疑是給小偷提供便利。

3、伸出去的腰線容易滲水，落灰，遮擋風景

腰線房外圍容易滲水，藏汙納垢，垃圾堆積多了以後，滋生蚊蟲細菌，還有異味會飄入房中，而且因為是在外牆，極其難以清理。最重要的是，凸出去的腰線會影響視覺景觀，容易遮擋窗外美好的風景。

下面小編給大家介紹一下，腰線房一般在幾層：

每一棟的腰線房都是有所差別的，一般情況下會根據這棟樓的樓房層高，然後把腰線房建立在第三樓層和第二十樓層，或者是第四樓層和第二十二樓層。

如果是現房的話，外觀看上去就一目了然

如果是期房的話，可以看售樓部的沙盤樓房模型的外觀，某些樓層外觀和其他樓層不一樣的話，那這些樓層就是屬於腰線房