南京外地人補交社保買房（已確認外地人在南京）

2023-05-19 13:49:23 2

剛剛，南京政務服務中心窗口確認：非南京戶籍人員提供個人6個月社保證明，即可開具購房證明，徵繳方式不做區分，個人補繳、單位補繳不做區分！

上周五，朋友圈關於「外地人在南京買房，可以直接補繳6個月社保」的消息就已經開始傳播開來。不過當時並沒有得到相關部門的證實。

而就在今天，關於這一消息徹底被證實，朋友圈也有置業顧問在南京市政務服務中心的窗口得到證實：非南京戶籍人員提供個人6個月社保即可開具購房證明，徵繳方式不做區分，補繳也可以！

此前外地人在南京買房，需「3年內在南京連續2年及以上繳納社保或個稅。」而這一政策在今年的4月23日得到鬆綁：外地人在南京購房必須在購房之日1年前需在南京累計繳納6個月社保。

如今這一要求也被解除，意味著南京的限購政策基本是「全面放開」。

最後簡單的給大家算下補繳6個月社保大概需要多少錢——

按照2022年1月，南京新的社保繳費基數計算，個人單月社保繳納金額最低是1595元，其中職工個人繳納部分為456.25元/月，也就是說，外地人吐過南京買房補繳6個月的社保，費用大概是6380元。也就是說，等於花6400左右，可以在南京直接「買一張」購房證明，外地人在南京將徹底實現「買房自由」！

南京此輪周期調控政策放鬆進程一覽：

南京此輪周期調控政策放鬆進程一覽：

3月24日，南京調整土地出讓政策，集中取消了租賃住房的配建要求，保證金比例下調至起始總價的20%，優化調整了房地價差確保預期利潤，取消了房企井的地塊數量的限制。

4月8日，溧水全區放開限購；

4月11日，六合全區放開限購；

4月13日，南京啟動商品房預售資金監管試點使用銀行保函；

4月23日，南京主城部分區域放開限購。首批非限購名單包括：浦口、江寧（淳化、橫溪、湖熟、方山南、祿口、湯山、正方新城）、棲霞（除燕子磯）、雨花臺區南橋、人居森林等；

4月27日，房貸政策端放寬：多家銀行明確表示：名下有房貸款，已結清的話，再次購房可享首套房房貸利率；

5月6日，南京江北全區放開限購；

5月10日，南京新房調整限售政策，售賣周期縮短3年；

5月13日，限購鬆綁，在南京生育二孩及以上我市戶籍居民家庭，可以新增購買一套商品住房；

5月19日，網曝南京房貸政策放鬆！名下有多套房，貸款已結清再面訪，可首付5成，不查房；

5月20日，央行降息，5年期LPR下調15個基點；

5月20日，南京調整公積金貸款政策：最高100萬！南京首次公積金貸款買二套房額度上調；

5月20日，網傳南京二手房限購政策放開，但該政策很快被緊急叫停；

5月30日，南京非限購區域範圍繼續擴大，雨花、棲霞、江寧全域放開；

6月9日，南京放開江寧區（除南站片區外）二手房限購，南京戶籍購買二手房不再需要購房證明便可直接過戶。

6月13日，非南京戶籍人員提供個人6個月社保證明，即可開具購房證明，徵繳方式不做區分，個人補繳、單位補繳不做區分！