在澳洲買房需要滿足幾個條件（澳洲買房條件有哪些）

2023-04-20 03:57:10

在澳洲買房的條件：1、海外人士在澳大利亞購買房產之前，必須申請獲得澳大利亞的FIRB（外國投資審查委員會）的批准。2、海外人士只能購買澳大利亞的新房產。3、海外人士在澳大利亞購買二手房有限制，但是購買新房沒有上限。4、擁有澳洲一年以上的居住籤證，可以購買二手房自住，如果離開澳洲，就必須把房產轉售掉。5、海外人士在澳洲購房可以貸款。

澳洲買房條件

海外人士如何在澳洲申請房屋貸款：

1、目前澳洲的房貸利率是4.48%-4.88%。

2、申請人在貸款時，有些產品是不需要繳納風險費用的。

3、申請人的貸款文件如果提供的是中文版，澳洲部分機構是允許的，儘量以英文為主。

4、海外人士如果有澳洲的臨時居民籤證，並且時間再一年以上，購房申請貸款能夠獲取一定的優惠，利率優惠為3.53%。

5、在澳洲貸款購房能夠提前獲得貸款額度和利率評估。

澳洲買房條件

澳大利亞針對海外人士購房的條件不是特別多，基本上申請者都能夠被批准。澳洲的房市一直很受歡迎。根據澳洲官方提供的數據可知，澳大利亞雪梨、墨爾本、坎培拉、阿德萊德、布裡斯班等城市的房產價格一直在上升，並且這些城市被海外人士購買的熱度越來越高。澳大利亞大多城市的房價在下半年會進入放緩的狀態，但整體投資環境還是非常利好的。

澳洲買房條件

在澳大利亞購買房產和國內的流程有很大的區別，所以有些注意事項需要注意。比如在澳大利亞購房需要聘請律師、需要對房屋進行質量檢查、需要交納房產有關的稅費等等。澳洲房產長期投資收益很可觀，從匯率上看很保值，有投資房產的想法，可以考慮澳洲的房市。