福州舊小區改造到底改造什麼（福州376個老舊小區今年要改造）

2023-05-14 16:43:37 1

記者從福州市房管局獲悉

福州市將把

2000年底前建成、

失養失修失管、設施短板明顯、

居民改造意願強烈的住宅小區

全部納入2023年改造計劃

做到應改盡改

今年

福州市改造老舊小區計劃

也已經確定

共376個小區

涉及53321戶

預計投資額15.7億元

「老破舊」小區「應改盡改」

日前，福州市住房保障和房產管理局專門部署老舊小區改造項目申報2023年改造計劃任務。

原則上，將2000年底前建成、失養失修失管、設施短板明顯、居民改造意願強烈的住宅小區全部納入2023年改造計劃，做到應改盡改；摸清待改造小區各類設施和公共活動空間建設短板，有針對性地確定改造內容；城鎮老舊小區改造計劃任務要在財政承受能力、組織實施能力範圍之內，符合群眾意願，堅決防止盲目舉債鋪攤子、增加政府隱形債務。

376個小區

列入2022年改造名單

未來美好新生活

哪些小區居民可以感受到呢

讓我們一起看看

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鼓樓區

鼓樓區佔比最多，將結合多個重要片區街區改造等項目，啟動230個老舊小區改造項目，涵蓋二環路內外涉及765棟住宅樓，惠及24000多戶居民。

鼓樓區五鳳街道：嘉信花園，省電子產品監督檢驗所

鼓樓區安泰街道：澳門新村，協和主任樓，電臺宿舍，婦幼宿舍，衛校宿舍

鼓樓區鼓西街道：省糧食廳宿舍，機械廳宿舍，冶金廳宿舍，鼓一小宿舍，建榮公寓，國土資源宿舍，司法廳宿舍，建設廳宿舍，電力宿舍

鼓樓區南街街道：楊橋新城，勺園裡34號新村，幼師宿舍，華友宿舍，海峽臺公寓，省社科院宿舍4號樓（柳河路52號），城管宿舍，園擋街15號（紅黃磚樓），社科院南院，進修學院宿舍，芍園公寓，福建省委黨校，財幹院宿舍，省藝術館宿舍，省文化廳宿舍，省製片廠宿舍（8、9、6、11、12號樓），省機械廠宿舍（4-7號樓）

洪山鎮：中檢所宿舍，地勘院宿舍，物構所宿舍，天辰花園，幹休所宿舍，水利局宿舍，碧水源，金牛御景，省醫藥公司宿舍，醫藥學校宿舍，醫藥三站宿舍，華僑新村，捷報花園，和輝花園

水部街道：13個小區，35棟，1591戶，投資3500萬元

東街街道：16個小區，36棟，1227戶，投資3600萬元

華大街道：58個小區，207棟，6599戶，投資20700萬元

鼓東街道：38個小區，84棟，2726戶，投資8400萬元

溫泉街道：58個小區，152棟，6308戶，投資15200萬元

晉安區

2022年老舊小區改造項目則包含6個鄉鎮（街道）的51個老舊小區，涉及8110戶，改造總建築面積逾63萬平方米。

茶園街道：環北一村、環南四村、祥業花園、環南七村十座、洋下新村、湖埕新村、幸福新村、公交宿舍、機電大樓、環南一村、環南二村、環南三村、環南五村、環南六村、鬥門AB座、經貿委、溫泉公司宿舍

王莊街道：融山花園、CMEC小區、榕信苑、中茶小區、物資綜合樓、永同昌

象園街道：雙龍花園

嶽峰鎮：金雞山溫泉療養院宿舍7座、省計生委宿舍、市環保監測站宿舍、糧油宿舍、嶽後小區、三八新村、紡織品宿舍、晉安新村1-8座、晉安新村B1-B6座、省二印宿舍、省外貿化工宿舍、省輕紡設計院宿舍、琯尾新村B1-B5座、電力宿舍、省勞教局宿舍

新店鎮：蒲峰新村

鼓山鎮：三木C區、刃具廠宿舍、石油宿舍、電線廠宿舍、晉廣翠園、外文宿舍、糖酒宿舍、設計院宿舍、環保局宿舍、檢察院宿舍、幹警宿舍

倉山區

舊住宅小區整治及提升項目涉及6個街道（鎮）共16個住宅小區，涉及小區為倉山鎮的施埔後支路46號、首山路60號（總投資估算220萬元），東升街道的元件宿舍、外貿宿舍（估算140萬元），對湖街道的陽光新村、舊康山裡13號樓、新興公寓（估算2470萬元），下渡街道的江南名居（估算400萬元），上渡街道的桂花園1-9、化工宿舍、飛鳳11號樓（估算1380萬元），金山街道的百合苑、龍鳳苑、麒麟苑、水口苑、春曉苑（估算4600萬元）。

臺江區

納入整治的老舊小區共14個，涉及129幢樓6701戶，建築面積約600931平方米。具體小區為望江園、西洋新苑、嘉園邨1-11座、中利佳園、嘉興小區、雙豐花園、北興園、新興小區、錦標園、中亭街西片區、建新新村、建海新村、裕軒苑、華信花園。

長樂區

將啟動2022-2023年度老舊小區改造提升項目（吳航街道、漳港街道）建設，項目總投資估算4850萬元，改造提升涉及益師園、大同花園、祥樂花園、豪鑫花園、菁華園、鹽場花園6個老舊住宅小區共108棟702戶，改造總建築面積88569平方米。

馬尾區

馬尾區2022年改造君竹明居、福益新村，共9幢364戶。

主要完善基礎設施

提升居住品質

剛完成改造不久的鼓樓區五鳳街道廣廈社區省直湖前小區，是一個典型。

記者在現場看到，小區裡原本開裂的路面變成整潔的瀝青路面，新增了休閒小公園，雨汙管網也進行了徹底改造。

改造前

改造後

小區居民老鄭告訴記者，省直湖前小區已有20多年歷史，此前逢雨天必積水。現在經過改造，遇到大雨，小區內已不再有積水。而且，小區原有的閒置空間也被合理改成停車位。

倉山區此次整治及提升項目建設內容主要包括雨汙水管網分流改造、整修破損路面、綠化補植、改造公共照明設施、消防改造、完善小區安防監控設施、燃氣管道改造等，項目建設工期10個月。

臺江區的整治內容包括疏通或改造雨汙水管網、整修路面、綠化改造、停車改造、公共照明設施改造、弱電改造、消防改造、安防改造、完善環衛設施、5G智慧生活共享小區建設等，項目投資總額15480萬元，其中工程費用限額13244.15萬元。臺江區的改造工程初步計劃於2022年8月1日開工，工程建設周期6個月。（來源：福州晚報）