湖北武漢房地產2023走向如何（2023年1月被列為困難行業的湖北地產16個地級市房價排行及環比）

2023-09-16 10:20:33 3

2023年2月6日武漢市發布16條穩經濟措施，湖北房地產首次被歸為「困難行業」。其中提到，為減輕企業資金壓力，在重點監管資金中增加「項目主體機構達到三分之二進度」撥付節點，優化調整新建商品房預售條件，房地產開發企業可增加預售許可次數，預售許可最低規模不小於棟等。

但實際情況，房地產被武漢官方劃為「困難行業」是因為不降價根本賣不動，所以並不難理解。同時武漢市問題樓盤數量也創造全國第一的成績。同時武漢市的16條最關鍵的是在限購區給每戶家庭額外又發了一張「房票」。但是短期看需求不振，信心不足的情況依然存在。

下圖為2023年1月湖北省各地級市房價排行及環比數據

環比上月湖北省16個地級市中呈現正增長的城市有10個，其中有3座城市上漲超1%，荊州市漲幅最大達到3.08%，其次是天門市漲2.08%，黃石市漲1.89%，其他7個地級市上漲均未超1%。環比上月呈現下跌的城市有6座，其中跌幅較大的是十堰市跌3.70%，其次是仙桃市跌1.02%，其餘4座城市跌幅未超1%.

在價格佔位上，只有武漢市均價超萬元以上，低於5000元均價的城市依然市仙桃市和鹹寧市，多數城市集中5000-7000元區間。

在同比數據上多數城市整體走勢強於去年同期，其中天門市較去年同期上漲超10%。武漢市與去年同期相比跌幅達到5.20%。#在頭條看見彼此##頭條創作挑戰賽##我要上 頭條##我要上微頭條##我心中的靈秀湖北#