板樓和塔樓的區別是什麼呢（揭秘樓房的類型）

2023-09-17 19:37:21 1

塔樓是什麼意思塔樓跟板樓的特點是相對應的, 是買板樓好呢還是買塔樓好呢? 還有點式樓和蝶式樓又是什麼? 這些住宅形態你是否傻傻分不清?在二手房買賣中，你又必須要根據這些來選房地產小區。 下面，4種住宅樓形態優缺點對比將為你呈現，解決世紀難題！

結構、戶型很重要

塔樓 優點:①塔樓由於小區建築密度較高,通常房價較低; ②塔樓多是框架結構,承重牆少,戶型可以靈活分割; ③塔樓相對板樓較高,高層居住視野開闊。板樓:長度明顯大於塔樓。板樓有兩種類型，一種是長走廊式的，各住戶靠長走廊連在一起；第二種是單元式拼接，若干個單元連在一起就拼成一個板樓。

房地產缺點:

①居住密度較高,居住環境不如板樓好; ②由於公攤面積大,房屋使用率低於板樓; ③採光通風差,容易出現無採光的暗廚、暗衛; 塔樓。板式樓多為大戶型,單價較高;土地利用率較低,增加開發商成本;整個小區一大片像屏風一樣,天際線不美觀;外觀一般中規中矩,缺乏美感。每套房都不通透,尤其是朝西北方向的那一套,基本不見陽光,影響居住的舒適感。

綜上所述:

四種住宅居住舒適度比較:板式 > 蝶式 > 點式 > 塔式。兩梯四戶的房子,你是選東邊套還是西邊套，價格一般較可以做到南北通透的西邊套、東邊套。 客廳朝南,雙臥朝南。 三房以上房地產要考慮雙臥朝南,不是雙臥朝南的就不是好房，住宅方面,花果園住宅單位配備了名牌電梯,採用綠色生態環保建築材料,保障樓房品質。說更為舒適,採光、通風等條件都比點式和塔式更好，越來越多的人想要買高層的主要原因是相比低層來說高層的採光通風更好，而且比較安靜更適合晚上需要休息上班族。缺點就是不通透和通風效果差;廚房和衛生間的異味難祛除。 優點也有挺多的,那就是南向房間多,且採光充足;房地產中間戶型一般戶型方正,沒有浪費空間。