買房為啥交燃氣初裝費（今年新買商品房）

2023-09-22 07:42:32

4月21日，南昌市民萬先生看著自己的新房有點煩躁。幾天前，開發商通知他收房，其中明確他須交納燃氣初裝費3200元。「我省不是出臺相關規定，自今年1月1日起購房人不再需要繳納燃氣初裝費嗎？」面對開發商的通知，萬先生很不解。

今年買的房 燃氣初裝費還要交？

「我的新房位於新豐麗都花園小區，是今年2月份買的。」萬先生告訴記者，接到開發商的通知後，他突然想起之前看到的新聞。「去年年底，相關部門曾出臺政策，新建商品房的管道燃氣初裝費納入商品房的建設成本裡，不能再向業主收取。」

按此理解，開發商要求萬先生交納燃氣初裝費顯然是毫無道理的。

據記者了解，南昌市燃氣初裝費的收費標準是居民按一戶一灶計算，每灶初裝費和庭院、戶內工程材料費累計不超過3200元。2015年11月11日，省發改委出臺了《關於規範管道燃氣安裝費管理的通知》，其中第四條、第五條明確規定：新建商品房管道燃氣安裝費，納入商品房建設安裝成本，房地產開發企業不得在新建商品房房價外向購房者另行收取，購房者不再交納與管道燃氣建設安裝有關的費用，自2016年1月1日起執行。

兩年前的樓盤 這筆費用還是要交的

既然政策如此要求，那萬先生的燃氣初裝費是不是不用交了呢？

昨日，記者聯繫到新豐麗都花園小區售樓部。售樓部工作人員說，早在2014年8月，該小區就迎來第一批入住業主，萬先生購買的是小區的「尾房」。「早在樓盤建設階段，我們就已墊付燃氣初裝費。」

記者又聯繫南昌市燃氣公司客服部。「根據規定，不再繳納燃氣初裝費的樓盤是指2016年1月1日之後開工建設，且在此之後籤訂購房合同的。萬先生所在樓盤早在2014年就已有人入住，即便萬先生是今年2月買的房，也不在此範疇。」客服部工作人員表示。

聽了解釋，萬先生終於理解了：「雖然還是要交，但交得明明白白就好！」

文/圖 江南都市報記者王鑫