公產房沒有產權能買嗎（公產房不能買產權）

2023-04-12 18:59:42

公產房沒有產權能買嗎?天津網訊網上幫辦郝英傑即時播報雖然2016年天津市小學招生入學工作早已結束，但市民對學區房的諮詢購買熱度絲毫不減近日，於先生在網上幫辦諮詢公產房能否購買產權的相關問題，下面我們就來說一說關於公產房沒有產權能買嗎?我們一起去了解並探討一下這個問題吧!

公產房沒有產權能買嗎

天津網訊網上幫辦郝英傑即時播報雖然2016年天津市小學招生入學工作早已結束，但市民對學區房的諮詢購買熱度絲毫不減。近日，於先生在網上幫辦諮詢公產房能否購買產權的相關問題。

於先生稱，自己近期準備買南開區五馬路小學附近的公產學區房。去房地產中介諮詢時，被告知「目前已有政策，公產房不能再購買產權」。「中介的工作人員說消息來自『津房置換』。我撥打『津房置換』的客服電話詢問時，工作人員表示不清楚。到底公產房能不能購買產權？如果不能購買有沒有明確的政策或者文件規定？」於先生問記者。

了解情況後，記者諮詢了天津市國土資源和房屋管理局。工作人員表示，天津市沒有出臺直管公產住房產權不可買賣的政策或者規定。按照《關於加大公有住房出售力度的通知》規定，凡成套公有住房，除歷史風貌建築，黨政機關、科研單位及大專院校院內與辦公、科研和教學用房不可分割的住房，危房，政府代管住宅以及市政府規定不宜出售的住房外，均可出售房屋產權。市民可以直接去想要購買的公產房產權單位諮詢，如果產權單位同意出售，市民便可按照程序購買。

根據《天津市直管公產房屋管理辦法》第十六條，有房屋使用權有爭議的、經鑑定屬於危險房屋的、徵收決定範圍內的、屬於非成套或者成套夥用住宅房屋的、國家和本市規定禁止出售的其他情形的，直管公產房屋不得出售。市民在購買公產房時，建議到公產房所屬區房管局問清是否屬於上述不可購買的情形。