龍湖cbd最新消息（眾人矚目的商圈高鐵龍湖光年TOD）

2023-04-12 14:08:34 1

好消息！

沙坪垻鐵路綜合交通樞紐

暨城市綜合開發項目

——龍湖光年TOD

又取得了新進展！

7月29日上午

隨著一塊6噸重的鋼柱緩緩升起

沙坪垻鐵路綜合交通樞紐

暨城市綜合開發項目

交通核鋼結構完成了首次吊裝

標誌著沙坪垻樞紐地下室

改造施工基本完成

交通核正式進入主體結構施工階段

龍湖光年TOD項目

龍湖光年TOD項目位於全國最大地下鐵路樞紐——沙坪垻高鐵站之上，佔地122畝，建築面積48萬平方米，總投資50億元，由中建八局承建，是全國首例在城市核心區複雜建設條件下，對既有鐵路站場改造實施高鐵車站上蓋，打造集天街商業、辦公樓為一體的中國首個商圈高鐵TOD城市綜合體，由6棟塔樓加底部21萬方商業的裙樓構成。項目於2017年8月開工建設，計劃2020年6月竣工。

目前：交通核鋼結構完成首次吊裝

據了解，本次龍湖沙坪垻樞紐項目交通核鋼結構首次吊裝安裝，意味著項目將大踏步邁向龍湖金沙天街最後一片商業裙房、整個樞紐的核心——交通核主體結構施工階段。交通核區域施工進度是龍湖金沙天街整體開業的最關鍵線路，該區域的提前投入施工，對商業開放提供了可靠保障。

交通核項目鋼結構工程最大跨度26米，最大懸挑長度20米，總用鋼量近3000噸。該項目建成後將成為連接重慶沙坪垻站鐵路綜合交通樞紐與龍湖金沙天街的重要紐帶。

「未來，乘坐成渝客專到沙坪垻的市民不出站，即可以在交通核內乘坐電梯、扶梯等直達天街內享受一站式購物、娛樂。」龍湖沙坪垻交通樞紐項目副經理曾鑫說，「在未來四個月裡，工人將克服施工現場場地狹窄、吊裝困難等問題，全力推進交通核項目建設。」

目前，項目主體結構建設正處於最後衝刺階段，土建已完成60%工程量，其中，八月底項目首棟塔樓將提前一周完成主體結構封頂，九月底項目首棟高鐵站上蓋塔樓將提前五周完成主體結構封頂。

同時，項目二次結構已全面插入施工，粗裝修、精裝修、幕牆、機電安裝等工程也陸續開始施工，工程預計將於2020年春節完成所有土建施工內容，預計2020年4月全部完工。

發展：TOD的創新模式和前景

伴隨著城市化進程的不斷發展和城市邊界的擴張，在交通樞紐上建立TOD項目，正在成為近些年來房地產開發領域的新興概念。TOD 即"Transit-Oriented-Development"，意味以公共運輸為導向的綜合發展模式。目前，作為世界超級城市發展的必然趨勢，TOD已成為東京、紐約等城市極其重要的一部分，積極影響著城市運營發展。據數據顯示，日本澀谷之光TOD交通日換乘人數約300萬，而紐約新世貿中心TOD連接11條地鐵，每年僅觀光遊客就可達到1500萬人。