買樓房首付不夠怎麼辦，買房首付不夠怎麼辦-

2023-04-11 08:25:31 1

　　買房，要提前做好預算。這句話有一定的道理，因為在我們的生活中，經常會有一些購房者在買房的時候選擇預定房子，卻發現計算出來的房款超過了自己的承受能力，導致購房成本不夠，房子的定金已經交了的情況。這種情況會很困難。就這個站點來說，首付不夠怎麼辦？你還是要提前做個預算！

　　首付不夠怎麼辦？

　　利用公積金

　　如果購房者在貸款買房時沒有使用公積金，那麼可以考慮提取公積金補貼首付。很多單位都會給員工繳納公積金。如果購房者正好也交公積金，一定要好好利用。購房者可以從公積金帳戶提取餘額。現在很多城市支持提取公積金支付首付，可以解燃眉之急。

　　尋求父母的幫助。

　　年輕人買房，壓力真的很大。畢竟他們手裡不會有太多積蓄。這個時候，他們也可以考慮向父母尋求幫助。如果父母經濟條件好，剛好有閒散資金，購房者也可以向父母尋求幫助。但是大家要記住，父母給的經濟支持只是一種幫助，不是理所當然的。我們應該在資金寬裕的時候還給父母，感謝他們。

　　重新選房子

　　如果購房者選擇的房子真的超出了自己的實際支付能力太多，本站不建議購房者強行購買，因為就算是借錢補首付，以後也是要還錢的，加上還貸。每個月的壓力真的太大了。這種情況下只能考慮買小一點的房子，或者稍微偏中心的地方。沒必要為了一套房讓全家人生活在壓力之下。

　　抵押舊房子

　　如果購房者家底比較厚，除了準備買的房子，還有其他房產，可以考慮將舊房抵押，然後用來交首付。這是一種很常見的方式。而且這種方式可以獲得較大額度的貸款，但是購房者需要同時拿兩筆貸款，壓力很大。而且抵押獲得的貸款利率更高，貸款期限也會縮短。注意：抵押的房子不能太舊。

　　買房一般需要多少首付？

　　買房需要的首付不是一個固定值，因為影響首付的因素很多。如果所有因素都不確定，就無法具體計算首付。比如一般買第一套新房，一般都是按照當地政策規定的最低首付比例來算。一般總價減去可以貸款的金額就是首付。不能用首付申請貸款，所以購房者手裡一定要有一些現金。一般首付30%左右。

　　那就是首付不夠怎麼辦，買房一般需要準備多少首付。有些購房者在買房前做了購房預算的情況下還是會超支，主要是沒有按照計劃去做，但和沒有做購房預算的人相比，通常差別不大，補首付的難度也會小很多。