買房一樓跟二樓選哪個（買房時選二樓你後悔嗎）

2023-04-14 06:55:01 1

當初我買了二樓後悔嗎？下面我將從二樓的利弊，以及我選擇二樓時的想法，和居住後期的體驗，一一為大家說明我的感受！

提起買房應該買幾樓？不同的人有不同的看法，不過經過大多數人的共識是，一樓、二樓、頂樓、腰線層、設備層，應儘量避開！

不過以上的這些樓層並不是都不好，有時大家普遍認為不好的樓層反而在有的樓盤中價格居於高位。例如，一樓帶院，頂樓帶閣樓，院子和閣樓的附加值，使得原本的弊端樓層，擁有了增值的屬性。

所以買房時要根據你所選的小區位置，環境，以及個人經濟能力和喜好來進行選擇！

首先咱們分析一下二樓的利弊再進行討論後不後悔！

1、二樓在一棟樓中屬於低層樓層了，但是二樓上下樓方便，對電梯的依賴度不強，即使電梯壞了也不影響日常的上下樓。

2、根據目前新建小區的環境綠化都是比較好的，一般的小區綠化都是採用五維空間設計園林綠化，在二樓的高度，正好可以看到樹梢，而且透過窗，可以看到滿園綠色！使人的心情瞬間放鬆許多。

3、二樓不會因為用水高峰期，面臨水壓不足的問題，以及不用擔心小區在二次供水時的汙染問題。

4、二樓在整棟樓的樓層價格方面，屬於比較便宜的樓層，對於預算緊張的購房者，可以能省出不少錢！

1、採光問題，二樓既然屬於低樓層，首先考慮到的是採光問題，你在選擇二樓前，一定要看看樓間距，是否影響採光。

2、反水的問題，現在樓房設計一般都是採用一樓獨立下水，假如主管道發生堵塞，二樓肯定首當其衝被淹！不過現在新建小區，排水管用的都比較粗，一般是不容易反水的。

3、蚊蟲的問題，每到夏季的來臨，無論是南方北方，可惡的蚊子總是趨之不及，即使家裡面有紗窗，但是稍有不慎，蚊子便會趁虛而入！不過呢，只要家裡面衛生打掃乾淨，經常殺蟲，出入門關閉及時，還是有很好的預防效果的。

4、噪音問題，二樓屬於低樓層，樓下的人員走動、說話，都會傳到家裡面！

5、安全問題，二樓距離地面比較低，所以需要安裝防盜網，以保證家裡面的財務安全！

上面是選擇二樓的利弊，大家可以根據以及所選樓盤的情況進行逐一比對，再進行選擇是否選擇二樓！

買二樓時的想法

1、我買的小區那個樓棟不靠街，避免了沿街的噪音以及空氣粉塵汙染問題。

2、小區整體規劃都是八層電梯洋房，一樓由於不帶院價格最低，二樓和八樓一個價，處於次低位，當初也是資金有限，不得已在二樓和八樓之間做選擇，最後選擇了二樓！

3、由於本樓棟前邊是小區花園休閒區，樓間距在70米，所以採光完全不是問題。

4、由於樓盤屬於大開發商的，樓盤質量和小區綠化比較好的，而且小區人車分離，小區地面上不會出現車輛，這樣在居住的過程中就不會有太吵鬧的聲音。

居住體驗

1、二樓在我居住了一段時間後，唯一讓我擔心的就是反水問題，但是呢我裝修時，廚房加了止回閥，衛生間沒法加，就沒加，主要是擔心這個問題。不過樓棟總層高八樓，用戶不太多，反水問題，應該不易發生。

2、對於蚊蟲的問題：確實，夏天需要勤打掃衛生，而且家裡面需要定期殺蟲，基本上也沒啥大的影響。

3、由於樓間距大，採光沒有任何問題，沒有任何的遮光現象。

4、由於樓層低，上下樓十分方便，到增加了到小區花園的次數，能夠近距離的在窗邊欣賞小區內的美景。尤其是雨天，端杯茶，或者咖啡，坐在窗邊看著窗外，聽著雨聲，有種雨打芭蕉的詩情畫意的感覺，這個是令我最滿意的地方，我感覺小區內的綠化屬於對二樓住戶的一種隱形福利。

總結：買了二樓我沒有任何後悔的地方，反而有些慶幸買了二樓。在居住的過程中，目前也沒有任何麻煩事發生。只有一點就是令我擔心的小概率反水問題。

所以大家在買房時，不要一味的在網上打聽怎麼樣，一定要根據實地考察，自己對樓盤的樓間距，層高，開發商規模，物業管理水平來進行逐一確認，最後再做選擇！有可能一個樓層因為位置，樓間距，物業管理等的不同，體現出的結果就不同。