紹興大悅城地址（紹興首座大悅城來了）

2023-04-15 19:07:36

7月8日，大悅城控股宣布與紹興國周集團達成正式合作，雙方將共同打造紹興國金大悅城。

據悉，紹興國金大悅城是大悅城控股布局浙江的首個輕資產管理輸出項目，也是浙江第二座大悅城，項目總體量約12.4萬方，商業建築面積約7.8萬方。

地上4層、地下1層，項目位於紹興市傳統商圈核心—解放路商圈，緊鄰解放路、中興路、東街等城市主幹道和傳統商業街區，距離紹興地鐵1號線城市廣場站約100米左右。

國金大悅城區位圖

項目計劃2022年正式開業。

在商業規劃方面，大悅城計劃引入超200個優質品牌，其中大部分將是城市首店、概念旗艦店及區域首店，囊括國際精品零售、時尚主力店、新奇體驗、家庭娛樂、網紅美食、生活方式等多重業態。

上海大悅城

從業態規劃、品牌引入、話題打造、首店經濟等各個維度全面升級紹興商業品質與體驗。

特別值得一提的是，大悅城還將結合紹興江南古鎮的文化特色，引入紹興首個情景式、主題式、互動式美食主題街區—「茴香小鎮」，將白牆青瓦、炊煙嫋嫋的江南小鎮與城市味道搬進購物中心，讓紹興市民和每年近1億人次的旅遊客們輕鬆「夢回越都」、訪古探今。

大悅城，圖源網絡

回望上世紀八十年代，紹興的現代商貿服務業正是從解放路起步，而20多年後的今天，大悅城帶著別具一格的商業理念重回紹興這座城市商業源點，對於紹興的商業市場將具有劃時代的意義。

大悅城，圖源網絡

去年年底，位於紹興市越城區解放路商圈中心地帶的國金購物城發生了新變化。

原國金購物城兩個股東發生股權轉讓，股東紹興市國商大廈有限責任公司將所持有的50%股份轉讓國周控股集團有限公司下屬的紹興市國周紡織科技公司和紹興金漁紡織新技術有限公司，相當於國周控股集團有限公司完成了國金購物城的百分百股權所有。

國金購物城股權穿透圖，圖源網絡

新增股東股權穿透圖，圖源網絡

而要說起過金購物城所在的地塊，還要從擁有1000多年歷史的開元寺說起。開元寺始建於後唐長興元年，每年在元宵佳節的時候這裡都有盛大的廟會，雲集海內外的商人。

開元寺在南宋建炎四年，焚於戰亂，後面雖然重建但是規模大不如前。

到明朝萬曆13年，重修了大殿，到清代開元寺內陸續修建了，藏經樓、湯公祠、羅漢堂，陳列五百羅漢。

到日寇侵華期間，紹興淪陷，大殿佛也被炸毀，寺也被日偽軍所佔領。

紹興市開元寺原貌，圖源網絡

抗日戰爭勝利之後，在寺基礎上建立了紹興醫院。紹興解放之後省立醫院改建為紹興市第一醫院。

直到2007年紹興市人民醫院遷往他處，到2009年，該地塊被紹興國商大廈與紹興國周控股集團就以9億元的價格拍下。

在原本的規劃中，國金購物城規劃總建築面積達12萬平方米，以「開元寺」原址為中心，由紹興國商大廈聯合紹興國周控股集團斥資20億打造的新商業綜合體。

國金購物城效果圖，圖源網絡

對於業態的規劃，國金購物城與其他商業綜合體類似，會囊括購物、娛樂、餐飲、休閒等功能，但又會有突出特色。將來國金購物城三層會是兒童中心，以幼童遊樂、學習培訓、幼童服務業態為主。

據了解，國金購物城其實早早就已經造好了，但是在招商方面，從一開始，國商和國周之間一直在運營模式上有著不可調停的矛盾存在。

由於國周計劃將部分商鋪轉賣出去及時回籠資金流，而國商方面一直主張全部自持，靠自身強項，也就是租金收入保證國金購物城的長期運行。雙方一直各持己見，為此「扯皮」了整整十年。

而近期，國商大廈因經營戰略調整，計劃轉讓其所持國金購物城股份，並最終由國周控股整體購入。

國金購物城效果圖，圖源網絡

據悉，國金購物城和國商大廈，都將與途經解放路的紹興地鐵1號線接軌，設置地下通道。藉助地鐵，國金購物城或許能夠在眾多商業綜合體中脫穎而出。

當前，國金購物城新一輪招商工作已經啟動。未來，這裡將成為集購物、餐飲、娛樂於一體的一站式購物新中心。目前，星巴克、韓國CGV影院等多個國內外知名商家已經籤約入駐，商城開業進程明顯加快。

國金購物城效果圖，圖源網絡

好事多磨！如今，矛盾已結束，國周完成百分百控股後，大悅城重磅加盟！國金大悅城也即將在近期開啟招商。

未來，國金大悅城或將成為老城炙熱可熱的繁華商圈，地鐵 老城芯雙Buff加持，解放大道核心商圈將隨著國金大悅城的正式上線，迎來「鳳凰涅槃」般的重生。

經過十年的等待，紹興人也越來越期待解放路上老城區商業重新迸發出活力，期待著國金和大悅城能為紹興帶來新時代下紹興特色的繁華商業綜合體。

除了大悅城外，紹興還有兩個大型商業品牌即將入駐！

01

柯巖奧特萊斯

7月7日，柯橋區人民政府網站發布《7月份區政府重點工作和各線主要工作安排》，其中提及了奧特萊斯、日本東麗、豪微科技、美國康特倫特等重點外資項目的洽談或落地工作。

在柯橋商業的匱乏一直廣受居民詬病，除了萬達、藍天外，其餘柯橋城區商業體大部分都是冷冷清清，柯橋也一直希望能夠引進重磅商業。

而在柯橋區政府黨組成員陳鈞負責的工作裡，提到了跟進奧特萊斯等外資項目的洽談和落地工作。

根據柯橋本年度一月發布的《柯橋「十四五」服務業重大項目規劃表》中，百聯奧特萊斯廣場計劃於2021年開始建設，2025年完工，總投資金額50億元，建設地點選在鑑湖旅遊度假區內。

上個月有網友詢問奧特萊斯落地事宜，官方答覆為奧特萊斯屬於在談項目，目前選址及落戶條件尚在洽談中。

距離紹興首次宣布奧特萊斯進駐柯橋已經過去兩年了，雖然其中歷經坎坷，但好在柳暗花明又一村，隨著時間的推移，奧特萊斯距離落地的時間也終于越來越近了。

杭州下沙奧特萊斯，圖源網絡

02

華潤871城市綜合體

4月23日，華潤置地集團聯合盈致未來文創舉行《煥新紹興 逐流而上 城市發展高新論壇 暨紹興置地中心文商旅核心業態意向合作啟動儀式》。

871地塊內部目前劃分為影院、文創書店、酒店、創客峰會、潤加速、創新創意設計機構、晶片博物館等，其中的商業部分或引進華潤旗下的開放式商業街區——萬象天地。

華潤871城市綜合體效果圖

影院方面，華潤集團計劃引入旗下品牌「萬象影城」。該品牌為華潤2017年創立，多位於沿海城市，共計擁有197塊熒幕，3萬個座位。

而871項目的萬象影城將成為紹興首家！

華潤871城市綜合體效果圖

而在酒店方面，華潤集團計劃引進「木棉花酒店」，遍布中國六大區域，已開業4家，在建17家，是目前市場上少見的高端精品特色酒店之一。

最後，華潤置地與以上合作單位華潤萬象生活、萬象影城、木棉花酒店、潤加速等共同籤署意向合作書，宣布華潤871正式全面啟動！

· END ·