在泰國哪個城市買房好一點（如果在泰國買房子）

2023-06-21 11:01:24 2

薩瓦迪卡，歡迎大家閱讀本期文章，我是你們的好朋友行泰指南，下面一起來分享本期精彩內容吧。近年來，隨著人民生活水平的提高，越來越多的人喜歡出國旅遊，泰國是我國最受歡迎出遊的國家之一。在去過泰國旅行之後，很多人都會喜歡上這個異域風情的泰國，喜歡泰國的熱帶風景，喜歡泰國的陽光海灘，喜歡泰國的佛教文化。為了能更好地享受泰國的美麗風光，還有不少中國人選擇在泰國買房子。有的是為了來度假，有的是為了安度晚年，還有的是為了孩子讀書。

選擇投資泰國已成為一種趨勢，在這樣投資浪潮的推動下，曼谷、芭堤雅、清邁、普吉島的房價持續上漲，泰國首都曼谷的黃金地段、商務地段均價已然超過6萬，另外在BTS、MRT軌道附近的優質地段均價已經超過4萬。

在市場環境優勢和距離優勢的吸引下，可以看到泰國的房地產持續升值，海外國家以及泰國華人的購房欲望也在不斷增強。

在2018年泰國的房地產市場，新增供應量將超過10％增長，而這種增長量的推動因素有很多，最明顯的就是「一帶一路」裡中泰鐵路的動工，這個項目信號表明泰國未來的市場將向全世界開放，所以泰國房地產市場能拉開一個新的高潮序幕。

從2014年以來，泰國建築業的GDP從550億泰銖飆升至1200億泰銖。建築業的快速發展帶動了泰國整個房地產市場的發展，使其成為繼旅遊業之後的又一經濟支柱。根據披露，在2019年1月生效的土地和建築稅也根本不能控制曼谷地價的上漲，但可以肯定的是，曼谷的公寓價格將繼續上漲。由於有效的土地和建築稅將增加土地成本，加上新公寓開發的可用土地有限，加上成熟的配套設施和優越的區域環境，業內專家預測，2019年泰國房地產平均價格將至少上漲20％。

那要如何正確選擇泰國的房子，小編提供三點建議，僅供參考。  

第一、投資位於市區內（CBD）的房產

對於在市區的房產來說，由於曼谷市區可開發土地日益減少，房子賣一套少一套，價格必然持續上漲。並且曼谷市區不會輕易的轉移，居民更願意居住在交通網絡和配套設施較好的市區。

第二，選擇距離軌道交通1000米以內的房子（10分鐘的路程）

泰國的天氣，是常年氣溫在30度以上高溫高溼的熱帶氣候，在烈日下行走10分鐘都很難受。這就是為什麼距離輕軌300-1000米範圍內的房子最受租客喜愛，也是最容易出租的地段。

第三、朝向的選擇

選擇一個朝向好的房間。由於氣候的原因，泰國人最喜歡朝北面的房子，其次是朝南和朝東。朝西面的房子一般都有特別的景觀，如：樓層較高，景觀較好等。具有競爭力的房子，在轉售的時候都會比其他房子更容易銷售。 ​

那要在泰國買房子，選擇哪座城市會比較好呢？小編給小夥伴們提供幾個選擇，僅供參考。

度假首選芭提雅或蘇梅島，度假型房子的居住時間短，對環境的要求比較高。買房人將根據自身的喜好選擇合適的房子，例如：靠近山、靠近海邊或其他配套設施完善的地段。

高端度假勝地-蘇梅島，蘇梅島幾乎都是高端海景別墅，有著泰國最美島嶼之稱，海景資源非常稀缺，幾乎都是原生態。一般在這裡買房的都是有錢的人，他們比較注重生活的質量，追求大自然的感覺。

低成本度假模式-芭提雅，芭提雅公寓和別墅可供選擇，相對於蘇梅島要便宜。芭提雅有著「東方夏威夷」的美譽。隨處可見的陽光、海灘和人妖，它是一個座著名的海濱度假城市，專為夜晚而生。夜幕降臨，街上的酒吧裡充滿了酒精和欲望，整座城市開始沸騰。

養老安度晚年首選清邁，養老安度晚年選的房子對文化融合、自然環境、當地醫療條件、生活便利、飲食習慣、語言交流等相關指標都有很高的要求，畢竟選擇在這裡生活的人大部分時間都會自住。

清邁很適合養老安度晚年，那裡有良好的空氣、環境、水質，當地醫療水平也非常高，就醫價格相對比較便宜，休閒娛樂場地眾多，物價也合理，房子配套設施齊全。

從教育方面考慮，曼谷是第一選擇，其次是清邁。在泰國，目前約有180多所國際學校，其中約80％都集中在首都曼谷。學校選擇廣泛，國際教育氛圍十分濃厚。

清邁環境優美，四季如春，無環境汙染，有利於孩子的成長。生活成本相對較低，並且沒有大城市的喧鬧，無論是對孩子還是家長來說都非常適合居住。

具體要選擇入手哪座城市，那就要取決於你對住房的意圖。如果是純粹的度假需求，您可以選擇在芭提雅或蘇梅島，如果是用於養老安度晚年，你可以選擇清邁，如果是為了解決孩子的教育，曼谷和清邁都可以考慮。好了，今天就跟大家分享到這裡，小夥伴們有什麼想說的歡迎在評論區留言，喜歡我們內容的小夥伴們記得點讚、轉發和收藏哦，更多有關泰國的精彩內容，我們下期不見不散哦。

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