房產中介收20萬元不辦事算什麼罪（女子買房莫名被收6萬元）

2023-05-31 07:27:02

極目新聞記者餘皓董淑健

8月26日，湖北省荊州市的蘇女士向極目新聞記者投訴，她在武漢光谷崇文中心買房時，被營銷中心莫名收了6萬元「居間服務費」。她交涉兩年未果。接到蘇女士的投訴後，極目新聞記者當天進行了多方調查，武漢東湖新技術開發區房管部門表態：收居間費違規。8月27日，極目新聞報導此事後引發強烈社會反響。9月2日，東湖新技術開發區自然資源和規劃局房管科相關負責人再次表態：該局高度重視此事，房管部門已介入調查，將儘快對此事做出妥善處理。

光谷崇文中心營銷中心

據蘇女士介紹，她於2020年8月22日來到光谷崇文中心營銷中心，看中一套69.3平方米的公寓。銷售員王某稱，當天下單可享受交6萬元定金減12萬元房款再打折的優惠。在王某的催促聲中，她籤下光谷崇文中心的認購單。認購單上顯示，這套公寓實際成交價為81萬元。隨後，王某帶她到財務那裡刷銀行卡，第一筆刷了6萬元，第二筆刷了75萬元，總共81萬元。她以為第一筆6萬元就是「定金」。2021年11月，她到光谷崇文中心營銷中心去拿購房合同，才發現合同上標明房價僅75萬元。而在房地部門的合同備案價也是75萬元。

另外的那筆6萬元，銷售人員答覆是「居間費」。蘇女士大惑不解，她是在營銷中心籤的合同刷的卡，接待她的也是營銷人員，她從未委託第三方買房，何來「居間費」？

武漢市住房保障和房屋管理局

8月27日，接到投訴後，極目新聞記者一行趕赴光谷崇文中心。項目經理張某承認確實收了這筆6萬元「居間費」，她認為這筆錢給了「渠道」。而蘇女士強調，這筆6萬元打入了武漢市鑫鑫同創商業運營管理有限責任公司的帳戶。而對於這家公司，她既不認識，也從未打過交道。張經理又稱，無論有沒有找過渠道，購房人都要交這筆6萬元的居間費。

蘇女士請求退還這筆6萬「居間費」，但未果。

此後，極目新聞記者一行來到東湖新技術開發區自然資源和規劃局反映投訴人的訴求。該局房管科相關負責人表示：若開發商收取了居間費，則屬違規行為，該局調查後再做處理。