虎門北柵後期發展（虎躍虎門北柵社區）

2023-06-10 19:01:34 4

來源：東莞時間網-i東莞

鄉村振興，關鍵是發展經濟。經歷了40多年改革開放後，如何再發力，虎門北柵社區的做法是，通過一批城市更新項目，實現社區經濟發展的再次騰飛。

15億元投建北柵智匯城

據了解，計劃動工興建的虎門北柵智匯城項目位於虎門鎮北柵社區，佔地97畝，規劃建築面積約40.5萬平方米，其中高標準工業廠房大廈21萬平方米，產業研發樓2萬平方米，配套用房9萬平方米，地下室8.5萬平方米。

該項目採取集體自行改造的模式，以「拆除重建 綜合整治」的方式進行改造，預計投資15億元，力爭投產後年產值60億元，年稅收4億元，計劃打造成全國大規模新型產業（M0）智能柔性製造先鋒、大灣區物聯網產業樞紐集群和東莞現代服務業綜合示範區。

目前，該項目已拆除平整土地約4萬平方米，其中地塊一已辦理《建設用地規劃條件》，《設計方案技術審查》已通過相關部門會議的審查，申報網批工作正在進行；勘察設計工作完成，施工圖審查工作已完成；監理合同已籤訂、正準備進場；招標控制價的編制與審核工作已完成；施工總承包招標工作已完成。該地塊「1 N」方案正在編制中，現在已經實現首期動工建設。

正在俢建的北柵公園 全媒體記者 雷元全 攝

籌劃多個城市更新項目

「我們社區在謀劃新一輪發展大計的時候，就是要在城市更新方面大做文章。這次開工的北柵社區智匯城項目，只是整個智匯城建設的『一期工程』，在『智匯城』建設上，社區的規劃遠遠不止這一點。現在智匯城建設的地方，靠近廣深高速北柵社區出口，交通區位優勢相當明顯，在這個片區，還有北柵批發市場、北柵客運站，按照社區規劃，這些地方，都列入『智匯城』城市更新項目。因為北柵社區智匯城項目，是社區投資建設的城市更新項目，投資很大，社區一時抽調不出足夠的資金，所以我們一步一個腳印地發展，先期動工智匯城一期工程，待一期工程完工後，收回資金，再開始二期工程、三期工程的建設。」虎門北柵社區黨委書記陳志強說。

據了解，虎門北柵社區智匯城二、三期工程將開發商住樓盤，這兩期工程完成後，將使北柵社區經濟建設實現一個大的跨越。

據了解，北柵社區除了智匯城城市更新項目外，還有幾個地塊在實施城市更新項目的前期工作，其中有些項目已經在辦理相關的報批手續。

北柵休閒公園已開建

虎門北柵社區，在鄉村振興過程中，不僅朝「錢」看，還在「美」上做文章。

「十多年前，北柵社區就提出了在社區辦公樓後面的山崗上興建北柵公園的構想。這次實施鄉村振興建設，我們把北柵公園建設列入鄉村振興建設項目，北柵公園終於開建了。」陳志強說。

虎門北柵始建於宋朝，至今已歷800餘年歷史。有著深厚歷史文化底蘊的北柵，要建的公園，自然與普通的公園不一樣，北柵公園將依託北柵豐厚的人文歷史，將其800多年的燦爛文化「一網打盡」，以文化景觀的形式一一展示出來，成為一道獨具特色的風景線。

「北柵公園佔地面積57700平方米，計劃投資2000萬元左右。這樣的規模，這麼大的投資，在全東莞社區內也不多見。」陳志強自豪地說。

文字：雷元全