石家莊高鐵商務區圖（高鐵商務區崛起）
2023-06-30 13:19:18
石家莊這座火車拉來的城市，依託高鐵商圈，將在火車站區域建設高鐵商務區，意圖將其打造成石家莊未來的「城市客廳」，成為石家莊一張靚麗的城市名片。在這個區域內，還將建成28.86萬平方米的中央綠色體育公園，滿足全年齡段市民的運動需求。目前拆遷工作正迅速開展中，項目將分片分期實施，並加快推進區域招商和項目建設。
亮點：將建設一座滿足全年齡段市民的運動需求的大型開放式運動主題生態公園
高鐵商務區城市更新項目位於省會南部，核心區域東至建通街、西至中華大街、南至南二環、北至塔北路，佔地3.6平方公裡，涉及橋西、裕華兩個行政區土地共5366畝。高鐵商務區核心區域內搬遷部分總面積2727畝，全部拆除後規劃出讓實用地面積1221畝。
按照規劃，高鐵商務區在用地布局方面，增加綠地與廣場用地、公共服務設施用地，提升城市環境和服務水平；在空間形態方面，減少該區域規劃塔樓數量，優化塔樓布局、擴大塔樓間距，進一步優化了城市風貌，塑造了韻律起伏的優美天際線；在公園功能提升方面，將體育公園規劃了4個功能區，對各類運動場地進行集中布局，打造一個功能齊全、充滿人氣、綠色生態的體育公園。
其中備受矚目的是區域內規劃總佔地面積約28.86萬平方米的中央綠色體育公園。「中央綠色體育公園西起京廣東街，東到匯通路，包括新勝利大街的兩側4個區域，打造集市民健身運動、活力競技運動、桌球特色運動、運動文化展示為一體的大型開放式運動主題生態公園，滿足全年齡段市民的運動需求。」 城發投集團高鐵商務區專班負責人尹世偉介紹說，在這裡，大家總能找到自己喜歡的運動場地，可以打桌球、羽毛球、室內網球，還可以踢足球、打籃球、打門球，還可以攀巖、可以玩滑板。
我們可以預見，中央綠色體育公園的建設，將會讓我們這座城市煥發全新的生機和活力，更為這座城市帶來無限的吸引力。
拆遷：正加速推進
為推動高鐵商務區建設，該區域的拆遷工作已在加速推進中。目前，橋西區488戶居民已完成籤約、交房、搬離工作，已累計拆除5000平方米建築；裕華區98家商戶已搬離，涉及到的無證房已經拆除完畢，其他建築正在拆除。
高鐵商務區的拆遷工作很大一部分在橋西區，這次拆遷時間緊、任務重，橋西區舉全區之力，以打贏這場攻堅戰。他們專門成立了區委書記、區長任組長的領導小組，區委副書記任常務副組長，一線指揮、一線調度。49個部門分包492戶，從評估、籤約、搬遷一包到底。「我們始終堅持以人為本、和諧搬遷。分包幹部堅持以理服人、以情感人，不厭其煩向居民宣傳高鐵商務區建設對我市發展的重要意義，講清政策、補償標準，為居民算經濟帳、發展帳、形勢帳，與本人談、與親屬談、與居民所在單位領導談，協助做好搬遷動員工作。主動為居民在選房、搬家等事項提供全方位服務。對生活有困難的，在政策範圍內千方百計幫助解決困難。」 橋西區火車站周邊整治提升領導小組辦公室負責人杜鵑介紹說。
在橋西區委區政府的努力下，該區域拆遷工作進入加速度。「在8月份完成佳農市場的拆遷後，近期啟動了492戶住宅（其中交管局宿舍8棟住宅312戶、東三教新區4棟住宅180戶）約4.9萬平方米，2家公產單位（匯通街道辦事處、匯通派出所）建築面積約6300平米的拆除。」杜鵑介紹說，自11月16日啟動搬遷工作以來，他們用3天時間，完成492戶的評估工作，用5天時間完成95%居民的籤約工作。目前488戶居民完成籤約、交房、搬離工作，正在對匯通街道辦事處及交管局宿舍進行拆除，已累計拆除5000平米建築。
這次拆遷怎麼能如此快速推進，靠的是什麼？「靠的是區委搶抓機遇的意識。我區深刻認識到高鐵商務建設為我區發展帶來的巨大機遇，以時不我待的緊迫感，搶抓機遇，以高度的責任感、使命感快速推進。靠的是有一支敢打硬仗、善打硬仗的幹部隊伍。這次拆遷區級領導、部門一把手靠前指揮、深入居民，振奮士氣、凝聚力量，分包幹部不分工作時間、休息時間，迎難而上、攻堅克難，拆出速度，也拆出了精神。」杜鵑表示。
而這片區域涉及的裕華區範圍的拆遷工作也快速推進中。57號地塊作為將來地標建築區域，按照市裡安排部署先行建設，目前裕華區委區政府專門成立了裕華區高鐵站商務區建設工作指揮部，將其作為重點推進地塊。該地塊涉及公產單位4家，總佔地約69畝。目前，他們已發布了協議搬遷公告；完成了河北長宏經貿股份有限公司的地上附著物拆除工作；石家莊市電動工具廠41家商戶，石家莊市中興衝剪工具機製造有限公司60家商戶，共計101家商戶目前已搬離98戶，涉及到的無證房已經拆除完畢，其他建築正在拆除。其餘拆遷工作正在有序推進中。
展望：項目將分片分期實施 全力打造石家莊的「城市會客廳」
高鐵商務區城市更新項目是市委、市政府主要領導關注的重點項目，11月29日，城發投集團與華潤置地就高鐵商務區城市更新項目籤署了戰略合作協議。11月30日，城發投集團與華潤置地組建專班、集中辦公，入駐城建項目服務保障中心，依託平臺優勢，加強協調聯動，全力推動項目實施。
「目前，雙方結合現狀提出『公建項目與商業項目互補』的模式，對片區建設提出了分片分期實施的方案，將按照『南部居住集中片區-中儲東三教和國儲一三五地塊片區-東旭集團和大修機務段片區 』的開發建設時序，加快推進高端居住項目及公益項目投資建設。」尹世偉表示，同時在發揮城發投集團自身優勢的同時充分利用華潤集團的品牌和規模優勢，加快推進區域招商和項目建設。
目前，城發投集團正以只爭朝夕的精神狀態和拼搏奮進的工作作風，抓緊深化項目具體實施方案，同時統籌兼顧、全面協調好高鐵商務區城市更新項目的各項工作，確保公益項目建設、商業項目開發同步推進；確保徵地拆遷、施工建設、招商工作聯動對接。「我們將把高鐵商務區城市更新項目作為一個整體的藝術品來精雕細琢，以『世界格局、國際眼光』全力打造好省會城市會客廳。」尹世偉表示。
文/燕趙晚報融媒體記者 馮月靜
編輯 靜靜 責編 老克
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