海南到底適合養老嗎（為何首選這三個城市）

2023-06-29 09:16:21 2

海南養老度假，到底該選哪裡？為何說這三個地方，值得你們去考慮，想來養老度假的一定要看完！

位於海南的東南部，北與瓊海接壤，南與陵水相鄰，西有萬洋高速直達西線，交通四通八達。

陸地面積約為1883平方公裡，區域內主要以山地、丘陵與平原等地形為主。

因此，晝夜溫差小，年平均氣溫大約在23-25℃，每年最冷的時候，月平均氣溫也在18度以上，基本穿件外套就能過冬，氣候溫暖溼潤。

而絕佳的地形和氣候條件，也造就了萬寧獨特的自然環境，區域內既有溫泉和絕美的海灣，也有能夠媲美五指山的雨林，全區森林覆蓋率達到了66%，因此負氧離子含量也高。

當地現在的房價，處於東線的中間位置，大約是1萬6左右，而限購政策屬於整個海南比較寬鬆的，若是買限購房的話，則需要繳納滿兩年個稅或者社保。

當然，若是你想要在萬寧養老度假的話，也不是任何一個地方我都推薦，有意向的話，比較建議你去考慮興隆區域，不管你是想要享受濱海度假，還是休閒養老，都是一個不錯的地方。

位於海南的西南部，北鄰東方、昌江，東南與三亞接壤。陸地面積約為2977平方公裡，地勢北高南低，背山面海。

受地形和地理位置的影響，當地的光照十分充足，除了北部的山區之外，其他區域很少受到寒潮的影響，年平均氣溫在25℃左右，就算是冬季，大多數時候也都能穿短袖就出門。

而因為當地雨季和乾季分明，所以每年的冬春季節，降雨量減少後，氣候會較為乾燥，尤其是沿海平原區域，而到夏秋季節則會溼潤些許。

現在當地的房價差不多是在一萬五左右，部分沿海區域就會稍貴一些，大約能高個三四千每平，而限購政策和萬寧一樣，也是兩年個稅或社保的要求。

因為靠近三亞，氣候條件和三亞相似，而且房價又比後者低了一半以上，所以近些年也是吸引了許多的候鳥前往養老，尤其是北方的老人家。

但樂東這個地方呢，並不是哪裡都值得買，也不是任何人都適合去買，若你只是想要找個溫暖的地方養老度假，可以選擇樂東的九所或龍棲灣，喜歡海景的就選擇龍棲灣，不想太靠海的就九所。但你若是還要考慮以後小孩教育問題的，或者只是因為樂東房價相比三亞低很多，就準備買來投資升值的，我勸你還是謹慎考慮。

位於海南島嶼的最南部，也是南部的核心發展城市，作為著名的「中國版夏威夷」，我相信很多人對它都不陌生。

因為靠近赤道，而且冬季受中部山地的阻擋，大大削弱了南下寒潮的影響，因而三亞也是全中國除了三沙市外，冬季最為溫暖的城市。除了溫暖的氣候外，絕美的海景也是三亞聞名全國的名片之一，像區域內的亞龍灣、海棠灣等等，其中海棠灣甚至被命名為「國家海岸」，國際對標大溪地、馬爾地夫等區域，意義非同凡響。

若是說買房，三亞除了房價貴之外，真的沒什麼毛病。均價已經過三萬，位於全省的第一，全國前十，僅次於上海、深圳這些強一二線城市。

而限購政策也是不相上下，基本都要兩年的個稅或社保，而像主城區、崖州灣、海棠灣這類的區域甚至需要5年，都說一個地方的限購越嚴格，它的價值就越值得我們去深思，而越沒有限制，而且價格還便宜的區域，那往往不是價值窪地，而是赤裸裸的大坑！

因此，若是有一定經濟能力的話，三亞絕對是一個非常值得你去考慮的城市，與前兩個不同，萬寧和樂東只適合你去度假養老，但三亞卻還具備有升值的潛力。

那如果你考慮三亞的話，有幾個區域，像三亞主城區迎賓路一帶或是海棠灣這些地方，你們可以多去看看。