網絡直播如何交稅（說下最近的網際網路主播收稅和要不要買房）

2023-06-17 16:28:58 2

網絡直播如何交稅?查了雪梨，全國所有的網際網路主播都會老老實實的...，我來為大家科普一下關於網絡直播如何交稅?下面希望有你要的答案，我們一起來看看吧!

網絡直播如何交稅

查了雪梨，全國所有的網際網路主播都會老老實實的...

查了洗米華，澳門的幾大家族也都會老老實實的...

查了滴滴，網際網路寡頭們更都會老老實實的...

......

再看這一輪恆大的暴雷，不是殺雞儆猴，這是殺猴儆雞。

站在地產當事人的角度，覆巢之下安有完卵，行業大哥的恆大都走不通的路，聰明人和老實人，都知道不能再走了。

接下來，上至地產開發老闆，下至地產交易網站，都會吸取許家印的教訓，老老實實幹活和交錢，也沒有人敢再漠視「房住不炒」的大原則。

換個角度來看，不提住房不炒，也可以說是沒有企業敢炒了。

在接下來的這一年，地產大佬都會成為極其聽話的乖寶寶，需要買地買地，需要賣房賣房，有求必應、言出必行。

也就是說，全國房地產行業進入到一個實質上高度控盤的計劃狀態。

哪怕是降準受益的一二線城市，房價也不會再出現20年底的近乎全面飆升，政府的控價能力將會變得異常的強力。

接下來，房價會像股指那樣，時不時國家隊出手託個底注入信心，時不時創造幾個熱點讓大家去售樓處搖號玩連續封漲停，以鼓勵大家能夠繼續持有。

只是，在強力的監管與絕對的配合之下，五千點、六千點式的房地產牛市也不會出現，畢竟，跌下來的風險沒有人可以接受。

未來，買新房更類似於參於IPO的打新，二手房更類似於在二級市場的交易，開始進入到資本化的邏輯。

只不過房地產的交易是T 5年起步，慢蝸牛式的「慢牛」，會導致遍地的「價值投資者」，大家一起編造噱頭，在指數不怎麼變的情況下，輪番擁抱各式各樣的「大白馬」房產。

而國家也會鼓勵大家擁抱「大白馬」房產，在改善住房上提供更充足的「兩融額度」，讓房產大白馬們，穩住中國房地產的總市值以及其背後的貨幣總量與GDP。

這點我們一定要認清楚，房地產不是當做夜壺重新拎起來，而是要穩住總量。

因為目前，沒有任何一個行業能夠短期內取代房地產的總量。

而一旦進入到總量不變的狀態，馬太效應會迅速體現，一二線的城市和開發商，與三五線的城市和開發商，都會迅速的拉開距離。

接下來，含金量高的地區，新房依然需要中籤搖號，走資本估值的路線，用較小的成交量與資金，穩定住巨額的存量市場與估值。

未來，持有一二線房產更類似於買了需要長期持有的私募，每年支付房地產稅這個高額管理費，看著虛擬的市值緩慢的往上增長。

所以，投資房產賺不賺錢變成了比拼資金成本，而能掙錢的往往是少數玩打新的。

未來，廣大三五線房產與小戶型，長期持有的風險是非常大的。

至於小戶型，政府推動的保障型住房，相當於是一次ST的重組，看似為部分地區提供了流動性增加了總市值，但是政府重組的價格只有散戶持倉價的二分之一甚至三分之一，一旦保障重組方案執行，會把市場價格砸得持續陰跌很久。

所以，明年基本會是一邊跌一邊又要漲，避免市場形成一致的預期。

理解了機制，就會理解明年的穩字，也帶來了一個很好的時間點，能夠避開很多的重磅改革衝擊，給少數人帶來了機會。

住房信貸寬鬆使得部分人有機會利用近期廉價「兩融資金」，在一二線城市賭一把白馬房產，冒風險跟時間賽跑，選中含金量高的地區，利用槓桿率小賺一把虛擬的市值。

大家賺的本質上不是房產增值的部分，賺的宣傳上車白馬的廣告費。

同樣，這也是很多房產牛散最後一次在有量下出貨的機會，跟著莊家領導們行動，搶在房地產稅出臺之前漲價去庫存，尤其是可能再也出不掉的三五線城市。

想想最近幾天，幣圈滴滴和恆大為什麼在這幾天的暴跌之前輿論都在唱多，就會理解留給一小部分人先走的時間畢竟也不多......