上海市內有不限購的區域嗎（上海周邊城市哪些不限購）

2023-06-17 12:05:04 3

上海房子貴啊，上海限購嚴啊，所以我們走出上海，到附近城市買房子，總歸有房子小孩子才好讀書，大人也才有一份歸屬感，我接觸的很多從上海走出的購房者都這麼說。

我們看看上海周邊哪些城市限購了

首選目前蘇州版塊，含蘇州市區，吳江，崑山，太倉都是限購的，外地人在這邊買房是需要交納1年以上的社保或者稅單（近2年內的），目前首套房30%，二套還清50%，環滬房姿勢看狩坊博客交流啊沒有還清的是首付80%了，市場總體比較規範，團購，溢價幾乎沒有。

其次是無錫板塊，目前無錫將梁溪區、濱湖區（不含馬山）、新吳區（不含鴻山）、惠山新城、錫東新城範圍內限購政策。非本市戶籍居民家庭申請購買住房時，應提供2年（含）以上的本市繳納社會保險或個人所得稅證明。目前無錫外地人買房首付比例首套4成，二套首付5成。

最後是杭州版塊，自2017年3月3日起，富陽區、大江東工業集聚區歸入限購方案，即在市區方案內(包括上城區、下城區、江幹區、拱墅區、西湖區、杭州高新開發區(濱江)、杭州經濟技術開發區、杭州之江國家旅行休假區、蕭山區、餘杭區、富陽區和大江東工業集聚區)一致履行限購辦法。環滬房姿勢看狩坊博客交流啊非本地戶籍居民家庭購房須供給的自個所得稅或社會保險證實年限請求，自購房之日起前3年內涵本市接連交納2年以上。目前杭州區域，首付首套3成，二套4成起。

上海周邊限購1套的城市：嘉興（市轄區（南湖區、秀洲區、經開區）、3個縣級市（海寧市、平湖市、桐鄉市）、2個縣（嘉善縣、海鹽縣）。）

目前嘉興也是有限購政策的，嘉興區域內基本上都是外地人限購1套住宅，也就是說，外地人在嘉興是可以買首套房子的，沒有條件限制。環滬房姿勢看狩坊博客交流啊目前嘉興市區（南湖區、秀洲區、經開區）三個地方外地人買房首付是需要5成的，哪怕你是首套房。其他區域，基本上都可以做到，首付3成，二套首付4-5成。

上海周邊不限購的城市： 南通，湖州，寧波

目前這幾個地方都是沒有限購政策的，到上海上在120公裡左右的距離，不過目前的房貸政策還是蠻緊的，外地人在這邊買房首套房基本上都在40%左右，二套首付起碼在50%，沒有限購，主要通過房貸政策來調控的。

所以整體看下來，上海周邊的城市現在買房也是蠻難的，首先房價已經上漲不說，要麼是限購了，要麼就是首付高，剛需真是殊為不易啊。