烏鎮名人文化旅遊資源開發（投資金額超200億東莞將要打造）

2023-06-18 11:16:51

是不少年輕人喜歡的旅遊方式

周莊、烏鎮、麗江、陽朔西街……這些耳熟能詳的古鎮總是讓人流連忘返，美景如畫、遠離塵囂，讓人身在其中感受片刻寧靜，舒適愜意。

在不久的將來，東莞市民不出東莞也能感受到「古」鎮的獨特魅力了，因為東莞正在打造一個世界級的「旅遊小鎮」，建成之後風景足以媲美麗江和烏鎮。

中國·華陽湖

投資金額超200億，麻湧要打造一個世界級的「旅遊小鎮」

華陽湖溼地公園是東莞人氣最旺的景區之一，同時也是東莞市政府重點打造的重大工程。2018年，麻湧鎮政府與一家大型國企籤署協議，雙方將攜手開發華陽湖溼地片區，其中就包括嶺南水鄉文化旅遊小鎮項目。

據介紹，嶺南水鄉文化旅遊小鎮項目將借鑑浙江烏鎮、雲南麗江模式，以華陽湖為核心打造具有濃鬱嶺南水鄉文化的旅遊小鎮，項目計劃投入200億元，分5年推進，預計將於2021年完工，建成後將是一個國家5A級旅遊景區。

嶺南水鄉文化旅遊小鎮項目效果圖

據公開資料顯示，嶺南水鄉文化旅遊小鎮項目總佔地約7000畝，由華陽湖旅遊區板塊和旅遊小鎮板塊組成。其中華陽湖旅遊區板塊主要建設世界淡水魚館、溼地公園、大型水上風情表演、旅遊工藝產品四大中型板塊，通過以上四大中型板塊提升華陽湖的視覺品質與娛樂消費功能。

旅遊小鎮板塊主要建設精品酒店、特色客棧、民族風情街、水上集市四大中型板塊，通過引水營造水路網絡形成大小不同的河道，依據河道的框架規劃設計嶺南風格的建築群落，將水系、河道、建築、文化等元素進行合理搭配，形成組合豐富的水鄉旅遊小鎮。

綠色生態全面賦能，未來麻湧有「顏值」更有「價值」

事實上，華陽湖溼地片區開發只是麻湧打造全域旅遊的一個縮影。

最近幾年，麻湧鎮通過河湧清淤、村道升級、搭建牌坊涼亭、建設文化公園等方式，全面實施美麗幸福村居改造，在全鎮14條村建成「走進香飄四季」、「古梅鄉韻」、「南繁盛景」、「曲水岸香」、「和樂漳澎」等美麗鄉村遊項目。

與此同時，麻湧鎮政府還通過主動招商的方式，吸引總投資42億元的13個農業園區、珠三角汽車博覽中心等重大項目相繼落戶麻湧，進一步豐富了麻湧的旅遊產業結構模式。

在政府的大力推動之下，麻湧的旅遊產業迎來了蓬勃發展。據統計數據顯示，2018年麻湧遊客數量高達484萬人次，同比2013年增長了11倍，旅遊收入高達8.7億元，同比2013年（4000萬元）增長近21倍。如今，旅遊休閒業已經成為麻湧新的經濟增長點。

生態品質全面提升，華陽湖是景區更是生態住區

除了大力發展旅遊業以外，麻湧的城市定位也在不斷升級。據今年3月份公布的《東莞市麻湧鎮總體規劃修改（2018-2020）》文件顯示，未來麻湧將依託港口資源，重點發展港口經濟，同時以現代農業、觀光旅遊等特色經濟為引領，全力打造成為「濱海產業大港、宜居風情小鎮」。

《東莞市麻湧鎮總體規劃修改（2018-2020）》空間結構圖

該規劃文件還顯示，到2020年，麻湧鎮的居住用地面積將達到 517.27 公頃，其中很大一部分都集中在華陽生態片區。根據規劃，華陽生態片區將作為麻湧的「城市副中心」來重點打造，未來不僅要發展成為嶺南水鄉生態文化旅遊目的地，同時還將成為麻湧新的居住中心區。

《東莞市麻湧鎮總體規劃修改（2018-2020）》用地規劃圖

此外，華陽生態片區還規劃有大量的科研和商業用地，未來該片區將以華陽湖溼地公園為核心，建設國家級溼地生態片區，引導周邊低效產業轉型逐漸轉型成為文化創意、科技研發、生活服務、生態休閒等輕柔產業集聚區。因此，可以毫不誇張地說，華陽生態片區是未來水鄉片區乃至整個東莞最具發展潛力的區域之一。

最近幾年，伴隨著金地、龍湖、卓越、龍光、萬科、碧桂園、招商等一線品牌房企的集中進駐，麻湧的居住品質迎來全面升級。由於坐擁溼地公園的完善配套，享有絕佳的湖景資源，再加上房價比較親民，如今，華陽生態片區已經成為東莞和廣州購房者置業的首選區域。

今年6月初，金地華陽湖1號項目營銷中心正式對外開放，這是華陽生態片區首個迎來入市的住宅項目，吸引了近千名東莞和廣州意向購房者參與，成為廣州和東莞兩地人氣最旺的樓盤項目之一，這也足以看出購房者對於華陽生態片區樓盤的青睞程度。

今年9月份，穗莞深城軌將正式通車，麻湧將邁入輕軌時代，未來麻湧與廣州、深圳等國際大都市的距離將再次拉近。伴隨著「鳥的天堂」和「東南亞風情島」等重大工程的完工，華陽生態片區勢必將吸引更多的購房者前來置業，未來有望發展成為粵港澳大灣區新的居住中心。

2019年，美好生活就從入住華陽生態片區開始。

消息來源：搜狐焦點