拿到產權證後你們的感想（產權證背後的民本情）

2023-05-26 00:36:23 1

拿到產權證後你們的感想?新華社長沙2月8日電 題：產權證背後的「民本情」，我來為大家科普一下關於拿到產權證後你們的感想?下面希望有你要的答案，我們一起來看看吧!

拿到產權證後你們的感想

新華社長沙2月8日電 題：產權證背後的「民本情」

新華社記者 謝櫻

湖南省婁底市48歲的李衛英4年前花了自己所有的積蓄，在城裡購買了一套房，卻因為房地產商資金鍊斷裂交不了稅費而一直拿不到房產證：「房子是很多家庭最大的資產。堵門、報警、上訪，這些年為了拿到房產證什麼辦法都想盡了，已經不抱希望了。」

李衛英沒有想到的是，婁底市主動化解無籍房辦證問題，工作人員還親自將證件送上門。當天晚上，李衛英將共有幾千人的「業主維權群」一一改名為「業主交流群」：「有證了，維權退出歷史舞臺啦！」

「無籍房」辦證，是很多地方都面臨的老大難遺留問題。「全市共有9萬餘套『無籍房』，不僅面臨缺資金、缺證件、缺主體、有糾紛官司的『三缺一有』矛盾，而且還存在缺完工、有民間融資風險爆發的『一缺一有』痼疾。」婁底市委常委、統戰部部長梁立堅說。

「住房問題，是關係老百姓切身利益的民生大事。有房無證，更是成了扎在老百姓心中的一根刺。」婁底市委書記劉非說，「歷史遺留問題，不能老是遺留。只要購房業主沒有過錯，就不能損害百姓的利益。」2020年9月，婁底瞄準群眾「急難愁盼」開展幹部作風集中整治，本著「依法依規、民生優先、分類施策、標本兼治、高位推動」原則，推出辦證、房企「全生命周期管控」，通過容缺機制、領導包案等手段，集中解決「無籍房」辦證難題。

辦證問題牽涉多個職能部門，婁底成立以市委書記任第一組長，市長任組長的專項行動領導小組，下設辦公室、規劃條件核實和辦證、稅費清繳等6個專項工作組，各部門和區縣聯動，變「串聯」工作流程為「並聯」，組合拳打通「腸梗阻」。

「無籍房容缺辦證，並不意味著容忍『爛帳』，而是要讓政府部門勇於擔責，以維護業主合法權益、維護公共利益為原則，不破法規，打破常規。」梁立堅說，在確認無籍房「來源合法、權屬清晰、質量消防安全合格」後，婁底即按照「證繳分離」「容缺辦理」「罰辦分離」原則辦理。針對開發企業欠繳的稅費，自項目進入化解程序起即刻啟動追繳，應繳盡繳、應追盡追，直至開發企業完成清繳或破產註銷，確保各項稅費「顆粒歸倉」。

總建築面積89萬平方米的百弘學府城項目，由於資金鍊斷裂，項目建設資金、稅費欠繳，5000多戶業主拿不到房產證。「業主維權不斷，多年來開發商陸續繳納了部分資金，『按鬧分配』辦理了37本房產證。」湖南壹貳房地產開發有限公司綜辦主任胡革榮說，「之前，資金缺乏不能辦證，沒有證件就無法抵押貸款融資，公司困難陷入了一個『死結』。但現在，政府推進辦證，盤活了公司5億元的自持產業，證件一下發就可以申請銀行抵押貸款，不僅立馬可以繳清欠下的6000萬元稅費，還能有效緩解資金難，給項目帶來了生的希望。」

湘馳園項目本是婁底多年的「爛尾樓」，辦證無望、消防隱患更是業主的心頭之痛。而現在，相關部門、業主委員會聯合推動變賣項目原有房產籌措資金，小區迎來了再次「施工」。「自助報警系統、室內消火栓系統、自動噴水滅火系統安裝到位，消防隱患均已整改，拿到房產證不再是夢想。」小區業主周進林說。

自攻堅行動開展以來，婁底市共辦理不動產轉移登記57364戶，涉證信訪量大幅下降，各工作組共收到百姓送來的錦旗300多面。

【糾錯】【責任編輯:嚴海 】