女子為買房跟先生假離婚（明星諮詢師介紹買房）

2023-06-19 18:29:45

上海的張女士到嘉興海鹽，以母親的名義買了房。她說現在房子的貸款辦不下來了，可當初帶她們來買房的中介說可以辦，還讓她母親辦一個假的離婚證。

張女士是上海人，去年一月份，中介帶她來看了嘉興海鹽江南一品的房子，69平米總價68萬元，首付21萬多。

張女士：「當時沒有首付，中介說你可以把上海的房子進行抵押，也是他全程幫忙操作，他說這樣你就有錢去買了。」

張女士說，她家在上海有一套房子，價格大概200萬左右，中介幫她進行了抵押貸款，貸了100萬元，她以母親的名義購買，首付交了21.5萬，剩下的辦理貸款。

張女士：「到去年十月份左右，我才知道貸款下不來，說是我母親名下有100萬的抵押貸，然後下不來。（抵押之後可以貸100萬，這裡全款買不就好了嗎？）這邊他們說貸款合適啊，然後還可以另外再買一套。（你是準備買兩套是吧？）對。（現在就買了一套嗎？）另外一套在別的地方，已經買好了。」

張女士解釋，另一套房子也買在海鹽，是以她自己的名義買的，總價92萬多，付了30多萬的首付。上海那套房子在父親名下，抵押後，母親跟父親作為夫妻，產生了共同債務，所以現在江南一品這套房子的貸款，母親就辦不下來。

張女士：「之前他（中介）跟我們說沒有問題，說貸款下不來可以退的，最後中介說辦理假離婚證和假流水，這一塊收了我們2600塊錢。」

張女士提供了聊天記錄，中介說：你母親這邊需要辦理一個假離婚假流水，你看你是自己弄，還是我來幫你找人。張女士說，她把錢交給了中介，讓中介去辦假離婚證，結果貸款還是沒下來。

之前這位中介告訴她，買房還送一個價值8萬塊錢的車位。

張女士：「合同中沒有體現，我去問他們（售樓部），他們也說沒有的。」

張女士說，買房是這位中介主動聯繫她的，對方自稱姓張，還專門安排車到上海去，接她和母親來嘉興海鹽一帶看房。貸款不成，她想要找對方解決，微信已經被拉黑，電話也不接了。

記者看了一下對方的微信頭像，最上面寫著一個單詞「joker」，中文意思是「小丑」，下面的介紹寫著：長三角城市群線上明星諮詢師、歐美金融分析師執照、英國留學精通8種語言、8年國內房地產市場開發經驗。張女士說，對方根本不姓張，而是姓荀，她已經起訴過對方。海鹽這裡，除了已經買在她名下那套房，以及打算買在母親名下這套，還有一套房，本來也想買在自己名下，但受限購政策影響無法實現，中介說可以用自己的名義幫她去買。

張女士：「以他的名義去買。（你的錢給他？）對，然後去公證。（買了不就成他的了嗎？）對啊，他說去公證啊。（公證是公證這房子屬於你？）公證屬於我，名字是他的，他是這樣子說的。（公證處會接你這種公證嗎？）就是因為我不懂啊。」

張女士說，這件事情發生在去年，在今年三月份的時候，她已經走了法律途徑，法院要求對方把錢退給她，目前還在執行之中。現在她想先把江南一品這套房子的問題解決了。採訪時，張女士撥打了這位中介的電話，但一直打不通，記者用自己的手機撥打，有人接聽了。

張女士提到的「中介」：「（你好是荀先生是吧？）你哪位？（我是浙江電視臺《1818黃金眼》的記者，張女士，認識嗎？就是帶她到海鹽來買房的事情，海鹽江南一品。）怎麼了？（說是以她母親的名義在這邊買房，說是要辦假的離婚證，這個是什麼情況想跟你了解一下。）我不知道，不好意思。（那微信名叫Joker的人是你吧？）應該是吧，之前用過這個微信。（之前用過這個微信啊？）我有好幾個微信，不知道你說的哪一個，這個電話號碼已經換過兩個人了，你是不是找錯人了？（你是姓荀吧？）我姓徐。（雙人徐？那你是做房產中介的嗎？）不是，你搞錯了。（那剛才怎麼說她名字的時候你又？）不是，我都不知道你說哪一個，所以越說越對不上。（那你怎麼知道這個？）」

對方掛斷後，記者也打不通了。張女士表示，她現在希望能跟江南一品的售樓處溝通一下，能不能把首付款退回來。記者反映情況後，售樓處的一位張經理第二天回復，因為張女士的母親名下有100萬的抵押，所以銀行才辦不下來貸款，銀行會進行核查，假離婚假流水壓根就沒用，他們也提出過一個方案，為張女士辦理退房，但需要支付3萬多塊錢的違約金。

嘉興海鹽江南一品售樓處張經理：「畢竟名下一百萬（貸款），這個金額比較大，還不上的話，我房子還是要繼續賣的，所以也談過，但一直談不妥，昨天下午又聊了一下，還是談不妥，那選擇走司法途徑了。」