二手房要買房齡多少年的最好

2023-12-11 14:20:02 2

　　1、2-5年房齡的二手房優勢明顯。

　　2、配套基本齊全，相比於新建商品房周圍的配套如學校、菜市場和交通等等方面的不成熟，經過2-5年的發展，入住人口的增加，周圍配套基本成熟，小區自帶配套逐漸完善。

　　3、居住體驗佳，小區房子採用最新建造技術，戶型設計也更符合住戶需求，設施設備性能良好。小區綠化、物業、停車等等均較完善。

　　4、稅費不高，儘管房齡較小，但是滿兩年交易不需要繳納增值稅，和其他房齡的二手房比稅費基本一致。

　　5、不過2-5年房齡的二手房缺點也比較明顯，就是相對來說它的價格也是二手房市場裡面最高的。

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