成都房價11月指數（十大城市房價調查）

2023-07-10 19:03:11 4

近幾日，中西部地區有18個地級或地級以上的城市房價已經衝過「萬元大關」的新聞一度登上熱搜。數據顯示，隨著產業轉移和政策傾斜，中西部近幾年不遺餘力地打造強省會城市，在促進地區經濟發展的同時，房價也是水漲船高。

那麼，包括一線城市在內的重點城市最新房價又如何呢？

南都記者注意到，根據百城新建住宅價格指數對北京、上海等十大城市樣本調查，2020年11月，十大城市新建住宅平均價格已達28441元/平方米，同比上漲高達4.42%。其中，成都漲幅最高，接近9%。不過深圳新房價格，不論是環比還是同比，皆出現下跌。

成都、杭州新房價格上漲明顯

數據顯示，2020年11月，全國納入監測的100個城市新建住宅平均價格為15755元/平方米，而包括北上廣深在內的十大城市新建住宅平均價格則為28441元/平方米。

環比來看，以一線城市為代表的十大城市，新房均價漲幅達0.42%。具體來看，杭州和南京環比分別上漲0.93%、0.85%，排在前兩位；成都和北京環比漲幅在0.5%-0.6%之間，排位也較前；天津、上海、廣州以及武漢環比漲幅均在0.5%以內。而深圳和重慶（主城區）新房價格均環比下跌，跌幅分別為0.31%、0.06%。

11月十大城市新建住宅價格指數變化情況

同比來看，十大城市新建住宅平均價格同比上漲4.42%，漲幅較上月擴大0.27個百分點。其中，成都以同比上漲8.96%的幅度位居10城之首。杭州緊隨其後，同比上漲8.47%。上海以及武漢也排在前列，新建住宅價格同比漲幅均在5.0%以上。南京、廣州以及重慶（主城區）漲幅在3.0%-5.0%之間。北京同比漲幅相對較小，為1.01%。

10個城市中，還有天津和深圳兩個城市，同比分別下跌，分別為0.37%和0.01%。其中深圳是環比和同比皆下跌的城市。

十大城市二手住宅價同比上漲超5個百分點

數居顯示，11月十大城市二手房均價為37558元/平方米，環比及同比均持續上漲。

10個城市中，最有意思的就是深圳。雖然新房價格同、環比皆下跌，但二手房價格卻是一路飆升，同、環比皆漲。具體來看，環比上漲1.65%，在10個城市中漲幅最大；同比更是上漲18.69%，亦排在10城之首。