賣掉2線城市的房子回到三線城市（為什麼一線城市的人）

2023-07-17 18:50:17 2

眾所周知，現在國內房價最高的城市是北上廣深這些一線城市。資料顯示，深圳房子的均價是7.12萬/平米，北京房子的均價是6.78萬元/平米，上海房子的均價是6.68萬元/平米。而廣州的房價稍微低一些，也要達到4.67萬元/平米。與此同時，當地多數居民的工資收入只有4-6000元，這也意味著，即使當地人掏光所有積蓄，欠下幾十年房貸，也未必能買得起房。

於是，就有專家提出新的建議，一線城市的居民，為何不把原來老房子賣掉，拿上一筆巨款，去三四線城市當個「富人」？事實也是如此，如果把一線城市的老房子賣掉，至少也能賣個3-400萬，再搬到三四線城市去租套房子，把這幾百萬存在銀行裡面，每年可以拿上一大筆存款利息，或者拿這筆錢用於日常生活開銷，這要比居住在一線城市生活更加舒服，更沒有壓力。

不過，那些住在北上廣深的居民，寧願居住在一線城市過著「窮人」的生活，也都不願意把房子給賣掉，去三四線城市當個「富人」，這究竟又是為什麼呢？對此，我們認為主要原因有以下幾個：

第一，生活在一線城市的居民，他們往往要為自己的後代考慮，因為所有的國內社會資源都集中在一線城市，比如醫療、教育、就業等，一旦離開了一線城市，跑到三四線城市去生活，那子女將來的發展機會就少了。所以，一線城市的居民考慮到自己後代，即使生活再艱難，也要咬牙撐下去。

第二，居住在一線城市的「窮人」們身邊總有一些人脈圈子，比如老同學、老領導、老朋友等，有了人脈圈子，想要辦什麼事情就容易得多，如果貿然把一線城市房子賣掉，搬到三四線城市去居住，屆時兩眼一摸黑，什麼熟人都沒有，即使有這幾百萬現金，也會覺得不踏實。所以，很多一線城市的「窮人」都還指望著自己的人脈圈給自己帶來發財致富的機會，又怎麼願意把老房子賣掉，去三四線城市當「富人」呢？

第三，一線城市的「窮人」都很看好當地的房價，他們希望自己居住的房子價格也能水越漲船高。不少人擔心，如果把老房子給賣掉，去三四線城市居住，萬一後面一線城市的房價再繼續出現上漲，那這個損失就太大了。屆時，自己很可能再也買不回原來這套房子了。正是有了這些顧慮，一線城市的「窮人」即使知道現在大城市的房價漲得實在太離譜，也不會把房子高位變現，到三四線城市去生活。

從理論上講，一線城市居民把老房子賣掉，去三四線城市生活，日子可以過得很舒服。但實際上，沒有多少人能夠做得到的。這主要是一線城市的居民和他們的後代都不想離開社會資源聚集的大城市。此外，一線城市居民在當地都有一些人脈圈子，跑到三四線城市就意味著什麼都沒有了。更關鍵的是，一線城市「窮人」都覺得自己的老房子還會漲，如果選擇賣掉，將來恐怕再也買不回來了。所以，很少有一線城市居民把老房子賣掉，去三四線城市生活的。