為什麼要幹房地產銷售（為啥不建議去做房地產銷售）

2023-08-07 06:06:13

為什麼要幹房地產銷售?很久之前發的一篇文章《畢業一年我跳過的坑，希望你們都別跳因為都要花很多錢和時間》很多人看了，私信我要不要去幹房地產銷售，我這次統一回答一下，接下來我們就來聊聊關於為什麼要幹房地產銷售?以下內容大家不妨參考一二希望能幫到您!

為什麼要幹房地產銷售

很久之前發的一篇文章《畢業一年我跳過的坑，希望你們都別跳。因為都要花很多錢和時間》很多人看了，私信我要不要去幹房地產銷售，我這次統一回答一下。

我大專畢業出來的第一份工作就是去深圳le you 家做房地產銷售，初衷是覺得做房地產銷售可以開闊眼界、改善自己的溝通能力，深圳的房子都幾百上千萬，客戶都是有一定能力的人，感覺與他們溝通可以改變自己從農村出來的那種短見識。但是這份工作我幹了不到半年就辭職並決定永遠不會再幹房地產銷售了。

為什麼不建議去做房地產銷售？原因有以下幾點：

1、入職就要買工作服，男生西裝西褲、有些是公司統一服裝在公司購買，有的公司是自己購買服裝，女生也是，女生有的還要化妝，費用更加高，上班要每天穿正式服裝，不穿就要罰款，罰款是自己掏腰包，不是從工資裡扣。

2、入職就要購買網絡埠（例如安居客、58同城）一個埠就一千多兩千多，而且這些錢只是買兩三個月的，不是永久使用的，這一兩千的錢只是一個開始，發布房源想要衝上熱門，還要充幣推廣，那樣還要額外花錢充幣。

3、房地產銷售是不包吃住的，有的說是提供宿舍，但是宿舍不是免費的，只是那種跟高中宿舍那樣的鐵架床、上下鋪，宿舍費和水電費都是大家平攤。吃飯自己解決，現在無論在哪裡吃一頓飯最少都要10塊起步了，吃個早餐都要五六塊了，所以在你沒有拿到提成之前都是自己養自己。

在各個招聘平臺上房地產銷售都寫著高薪，當初我也是被店長這樣騙進去的，說是大專五千底薪，本科5500底薪，實際上沒有，底薪都是按照深圳市最低標準發的，但是公司會給你一個月發四千多，為什麼會有四千多呢，因為多餘發的工資是要你未來的提成裡面歸還給公司的，也就是說你的工資還要部分是你自己未來的錢，但是被提前發的，就是公司提前發給你生活，以後歸還給公司。

房地產銷售除了租房回佣金快，像二手房、新房銷售回佣金都特別慢，二手房普遍都要半年才能發出提成佣金，而且這已經是算快的了，像新房銷售可能要兩三年才能拿到佣金。

房地產銷售只有五險，沒有一金。說五險一金的只是一個標籤。

1、不穿工衣罰款。

2、公司每周都有業務要求，沒有完成就要交罰款，例如一周內要去業主家家訪多少次、帶顧客去看房多少次、拿到多少把鑰匙、拍攝多少套房子照片、VR上傳、上傳多少套房子出售、出租之類的。任務沒達標就罰球，一個星期就可以罰你好幾百塊。

1、外出帶顧客看房子，交通費我們業務員自掏，公司不報銷，有時候帶顧客去看房，不可能只準備一套房子，有好幾套，有的在不同小區，這時候就要帶顧客去打車，打車是要我們自己掏，帶看過程要買水給顧客喝，做人情服務等。

2、節假日要上業主家送禮、家訪也是要送禮，這些錢也是我們自己掏，公司很少有準備，有也特別少。

如果你仔細觀察就可以發現，一個小區就可以好幾家房地產店在小區樓下，特別是那些比較熱門小區，一個公司就搞兩家店，而且同行之間是互黑的。

三公裡範圍圈就有上百個業務員競爭這些房源的顧客、業主。你稍微慢一點這個房子就被同行、同事搶走了。有的女生為了業績和領導搞潛規則都有。

有時候沒有顧客，我們還會去新出的銷售樓盤攔車問別人要不要買房子，就因為幹過這種事情，我現在都不怕和陌生人講話了。同行也是這樣幹，天天去蹲點。

在網上發布的房源價格都不是真實的，九百多萬的房子我們可以在網上發成六百多萬，以此來吸引顧客留下聯繫方式、預約看房，有的照片也是亂發，帶顧客看房也是一同誇。

幹不幹看你自己，銷售不是只有房地產這一行，銷售確實掙錢多，但是也要看自己能不能承受得起這份壓力，也看自己有沒有這份能力。以上這是我個人的看法