毛坯房驗房時要注意哪些（毛坯房驗房指南）

2023-07-15 11:56:52

很多人買了房以後，因為著急拿鑰匙，所以並未仔細驗房就直接籤了字，打算裝修或入住以後，才發現很多不合理或者是做得不好的地方，但為時已晚。

所以今天，就和大家分享一下毛坯房的驗房指南，希望能幫你避坑！話不多說，一起來看看吧~

一、查驗空鼓

首先，毛坯房驗房需要先檢查牆面空鼓，我們可以藉助空鼓錘，使用敲擊牆面的方式來查驗是否有空鼓，一般情況下空鼓不超過2處就算合格。

二、檢驗牆壁是否滲水

牆壁是否滲水，也是毛坯房查驗的重要部分，我們可以打開手電、手機的閃光燈，重點查驗邊緣和角落的部分，仔細觀察是否有滲水的問題。

三、牆面、地面是否平整

牆面地面平整度查驗：我們要檢驗牆面的平整度，這是毛坯房質量的重中之重，拿靠尺貼緊牆面後，縫隙小於0.5cm的話可以視為合格，大於0.5cm的話，牆面平整度就有問題了。

四、房間是否方正

有的毛坯房如果想要查驗房間是否方正的話，其實利用捲尺就可以，用捲尺測量一下房間對角線的長度，對比一下看看誤差是不是低於5cm，如果是的話便合格。

五、查驗水路

毛坯房水路是否通暢也是需要查驗的地方，這裡只需要帶一個礦泉水瓶或者一個小盆就可以，從廚房直通的水路接水，看看水流是否流暢，而後將這瓶水試著倒入家中的每一處地漏，看看排水是否有堵塞現象。

六、門窗質量

門窗開關查驗，可以用一張紙墊在窗戶一側關上，而後看看是否能輕易抽出，如果抽不動的話，便是嚴密；同時，在外觀上也要注意玻璃是否有破損情況哦~

七、電路簡單查驗

檢查家裡電路的強弱電箱是否都有，且保證間隔在1米以上才行，不然的話會出現幹擾，日後再改也比較麻煩。

八、三表查驗

最後就是家裡的水電氣「三表」了，要看看表顯數據是否為0或接近0，避免日後一系列的扯皮。

總而言之，上面這8個地方建議你在查驗毛坯房的時候多留心，可別等到要開始裝修或入住後再去後悔哦~

不知道上面這幾點，有沒有幫助到大家呢？~

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