荔灣海北舊改新消息（城市更新再發力）
2023-07-11 06:18:27 1
■荔灣區委副書記、區長畢銳明與廣東中煙黨組書記、總經理白雲峰籤訂合作協議。
■「1906產業園」現狀(局部)。
3月27日,荔灣區人民政府與廣東中煙工業有限責任公司正式籤約,雙方將組成合資公司,對位於陳家祠對面的原廣州捲菸二廠舊廠區進行活化利用,將該舊廠區合作開發為1906產業園,打造國家級創新示範基地。荔灣區委書記陳小華,區長畢銳明,副區長陳建和廣東中煙黨組書記、總經理白雲峰,副總經理區廣安、袁漢輝等出席當天的籤約儀式。
舊廠改造體現央企擔當
廣東中煙總經理白雲峰表示,廣東中煙認真學習並以實際行動落實關於廣州「老城市煥發新活力」的重要指示精神,全力支持以政府牽頭開發好1906產業園,善始善終全力以赴做好各項工作。白雲峰表示,在廣州奮發有為、幹事創新的精神和荔灣的創新激情中看到城市的未來,廣東中煙將傳承與發揚雙喜品牌文化,努力把1906產業園打造成為民族工業遺址的一顆明珠,在努力創造更多經濟貢獻的同時,也將努力履行更多社會責任,為廣州社會經濟發展和城市建設積極貢獻力量。
荔灣區委書記陳小華對廣東中煙給予荔灣區的信任支持表示感謝。他表示,1906產業園所在的陳家祠地塊是不可多得的寶地,承載著城市的歷史與記憶。荔灣區委、區政府已經研究準備了一批高質量項目,將以國家級產業示範基地的標準,重點發展高科技產業,展現1906產業園的輝煌形象。此次廣東中煙與荔灣共同攜手對舊廠進行升級改造和活化利用,重新賦能,既促進央企國有資產的保值增值,又為荔灣區轉型發展樹立了典範。荔灣區將全力以赴為園區的開發、招商和運營管理做好服務。
1906產業園未來可期
1906產業園,寓意廣東中煙的雙喜品牌創立時間1906年。原廣州捲菸二廠廠區緊鄰陳家祠,地處荔灣北片中心區域,地理位置優越、周邊環境優美。現有可利用建築物11幢,可利用土地面積約4.1萬平方米。自2011年工廠主要生產功能搬遷至東沙新廠區後,該舊廠區多數建築一直處於空置狀態。
為活化利用好這塊「風水寶地」,去年10月以來,荔灣區政府與廣東中煙進行反覆研究、多次論證,最終達成一致意見,荔灣區全資國有企業與廣東中煙全資子公司成立合資公司,負責對該舊廠區進行合作開發和運營管理,引進高科技含量、高附加值的產業,將其打造為荔灣的一張名片,助力荔灣建設「產業高地」,實現區域高質量發展。
未來,1906產業園將引入中國科學院院士領銜的科研機構,承接省、市相關部門賦予的平臺任務,擬建設成為國家級創新示範基地和廣州西部科技產業發展高地。同時,該園將是「雙喜博物館」所在地,展示廣東中煙的發展歷程。
向舊廠房要新動力
對於一座城市來說,廠房、街區、車站,都是城市發展的時代印記。廣州市作為國內推進工業化較早的城市之一,曾遍布為城市發展作出重大貢獻的工業廠房。隨著城市發展空間的不斷擴大,這些舊廠房漸漸成為城市中心地帶的尷尬存在。
早在2009年,廣東省向國家國土資源部爭取了「三舊」改造的土地「試行」政策,為「騰籠換鳥」後的工業舊廠房指明了發展新方向。近年來,荔灣區共改造了11個舊廠區、舊倉庫載體,釋放出36萬平方米的產業空間。先後利用原來的廣東水利水電廠、金珠江雙氧水廠、廣州柴油機廠、珠江化工廠等舊廠區,開發了信義會館、1850創意園、922宏信產業園、七喜創意園等產業園區,成功孵化出世界級電子商務公司——「唯品會」等一批知名企業,形成規模化效益化的「珠江濱水創意產業帶」。這些園區臨江風景優美、辦公環境良好、交通便利,不少優秀企業選擇入駐。
2019年,廣州市政府高標準制定提高工業用地效率方案,先後出臺了一系列政策文件,指導全市工業用地未來發展。荔灣區已按要求劃定工業產業區塊26塊,覆蓋面積約4.79平方公裡。目前,荔灣正積極配合市有關部門,謀劃芳村大道市屬國企連片地塊成片收儲研究工作。未來,該舊廠連片改造地塊將成為白鵝潭中心商務區的重要組成部分,為荔灣騰飛增添新動力。
營造「有求必應」的營商環境
在進行舊廠改造的同時,荔灣也不忘為區內企業提供良好的營商環境,為老城市實現新活力提供新動力。
3月10日,荔灣區召開招商投資促進大會,與12個重點項目籤約。在本次大會上,荔灣區商務和投資促進局正式掛牌成立。荔灣區商務投促局負責人表示,在疫情期間,荔灣區商務和投資促進局將招商引資工作和疫情防控工作並重,在穩步推進區內企業復工復產的同時招商引資工作取得初步成效,有序推進一批重點招商項目落地。
3月26日上午,荔灣區舉辦2020年重點項目建設大會暨集中動工儀式,22個重點項目動工,建設總投資191億元,涉及「一帶兩區」產業項目、生態環保類、社會民生類、城市更新類、基礎設施類等各類項目。2020年,荔灣區重點建設項目也已經基本確定下來,共實施119項重點項目,年度計劃投資200億元,比2019年實際完成投資增加13%。
動工儀式上,荔灣區區長畢銳明表示,今年以來,面對突如其來的新冠肺炎疫情,荔灣全區上下付出了艱辛努力,取得了疫情防控和經濟社會發展階段性成果。「要實現高質量發展,關鍵在招商,根本在項目,我們要以此次集中動工活動為契機,更加務實高效地促進項目建設,盡最大努力降低疫情對經濟社會發展的影響,全力實現疫情防控和經濟社會發展『雙勝利』。」
今年新年,廣州市啟動3.0改革。荔灣區積極響應市委市政府號召,繼續推進營商環境改革。荔灣區以「人人都是招商員」「人人都是服務員」為宗旨,打造首席服務官隊伍,由區領導及區相關單位主要領導擔任,針對每個重點企業(項目)進行服務,營造「有求必應」的營商環境。
此外,荔灣區推出「辦稅易10條措施」,全區行政許可網辦率100%,最多跑一次率100%,行政壓縮率50.84%,取消證明事項9項。企業投資類項目審批時限從101個工作日縮減到35個,實現稅收協定優惠「閃辦理」由20分鐘縮減至8分鐘,實現稅收居民身份證明「快捷開」最短4個工作日內完成。
當前,荔灣區通過實施城市精細化品質化治理「百日攻堅」行動,城區環境治理力度加大,宜居宜業宜遊的城市環境不斷呈現。隨著營商環境不斷優化,一批批重點項目的建設實施,將為老城市實現新活力提供新動力,進一步為打造灣區門戶奠定基礎。
採寫:新快報記者 謝源源 通訊員荔宣
圖片:通訊員提供
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