關於享受廉租房的租房補貼（廉租房可以住多久）

2023-08-12 09:42:54

幸福裡百科詞條：廉租房或者公共租賃住房租賃期限一般不超過5年。根據各地的不同情況，已配租廉租住房的家庭，須在租賃期滿前若干個月（具體幾個月看各地政策規定）提前向房屋所在地住房保障部門提出申請。

廉租房可以住多久還需要看家庭申租條件是否符合標準，一般而言，廉租房一年一籤約，也有些地方是五年籤約審核一次。各地執行標準不一。

1、廉租房申住年限，多久覆審一次？

2、廉租房補貼申請條件

2007年11月，建設部、發改委等九部門聯合發布了《廉租住房保障辦法》，於2007年12月1日起正式實施。《辦法》首次將廉租房的覆蓋範圍由住房困難的城市「最低收入家庭」擴大到了範圍更廣的「低收入家庭」。即城市和縣人民政府所在地的鎮範圍內，家庭收入、住房狀況等符合市、縣人民政府規定條件的家庭。

各地對申請廉租房都有一個標準，達到標準就可以入住，一旦某個標準不符合，就不能使用廉租房了。2012年7月15日實施的《公共租賃住房管理辦法》辦法中，明確規定了公共租賃住房租賃期限一般不超過5年。

具體租賃年限，每個城市，不同性質的公共租賃住房略有不同，這裡整理了一些城市的公共租賃住房租賃期限，供參考。

（1）正常情況下廉租房是一年一籤的，一年後，有關部門會對租住人的經濟條件進行審核，如果在廉租房標準內的，是可以繼續租住的，如果有超出標準又或者調整房租的政府部門會另行通知的。但有些地區的規定也是不一樣的。

目前各地廉租房租住年限會有差異。但有些地方政府表示，廉租房在租住一定年限後是可購買的。這個也要看你自己所在地的一些規定。

（2）申請家庭居住滿了三後以後，具有支付能力同時符合共有產權保障住房申請條件的，可以按照規定申請購買。

（3）覆審的間隔時間是由各地方保障性住房辦公室自己進行制定政策的，有些地區是居住是5年一審，有些地區則是居住3年一審，這個可以向當地有關部門先了解清楚。

此外，根據《民法典》第七百零五條規定，租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期限屆滿，當事人可以續訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。因此，即使各地情況不同，廉租房的租賃期限也不會違反民法典的這條規定。

申請廉租房補助資金的家庭,必須同時具備以下條件:

（1）符合民政部門確定的最低生活保障家庭或家庭；

（2）原有住房人均建築面積在規定的面積範圍以下；

（3）申請人屬本區城鎮常住居民戶口且實際居住；

（4）未享受廉租住房、經濟租賃房、經濟適用房等住房保障政策。

【溫馨提示】：不同城市廉租房補貼申請流程不同。人均建築面積的規定一般在人均15平方米到人均30平方米不等，具體參考民政部門相關要求。

（1）申請家庭書面申請和填寫廉租住房租賃補貼申請表；

（2）家庭成員出示無房證明；

（3）家庭成員身份證明；

（4）家庭成員戶籍證明；

（5）最低生活保障證明；

（6）租賃房屋的申請人需提供租賃協議或租賃合同。

【備註】：具體申請材料依據本地廉租房補貼政策執行。

【計算公式】：家庭月租賃補貼金額=家庭人口*(人均補貼面積-人均私房面積)*月租賃補貼標準

（1）廉租房補貼市內六區每戶每月較低補４５０元，為增強低收入住房困難家庭租房能力，將廉租房補貼標準由市內六區每月每平方米使用面積２４元。

（2）環城四區和濱海三區每月每平方米使用面積２２元，武清、寶坻區和各縣每月每平方米使用面積１８元分別調整到每月每平方米３０元、２８元、２３元，廉租房補貼人均住房保障面積標準，由使用面積１０平方米調整為使用面積１２平方米（相當於建築面積１５平方米）。

（3）申請家庭每月租房補貼額計算公式為：月租房補貼額＝月租房補貼標準×家庭應補貼面積，家庭應補貼面積按照家庭現住房使用面積與補貼面積標準的差額計算。即，家庭應補貼面積＝租房補貼保障面積標準（１２平方米／人）×享受租房補貼家庭人口－現住房使用面積。家庭應補貼面積小於１５平方米的，按１５平方米計算。

（4）廉租房補貼標準調整後，每戶家庭較低月租房補貼額為：市內六區每月４５０元、環城四區和濱海三區每月４１０元、兩區三縣每月３４０元。

【提示】：不同城市發放標準不同，以上數據僅供計算參考，不作為實際廉租房補貼依據。

申請廉租住房租賃補貼的低收入住房困難家庭持相關資料到所在社區填表並遞交相關申請材料，由所在社區初審後報轄區鎮、街道辦事處審查，審查無異議後統一上報住建局審核,審核公示無異議後統一按季度進行發放。（具體申請流程依據本地廉租房補貼政策執行，不同城市申請流程不同）。

【END】以上內容來源於網絡綜合整理，具體政策以各地信息為準。

更多用戶關注的同類百科詞條：明年廉租房政策|廉租房最新政策|廉租房申請條件2021

,